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2024版二手房租赁附带租赁期限可调合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名/名称

1.1.2.身份证号/营业执照号

1.1.3.联系电话

1.1.4.通讯地址

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名/名称

1.2.2.身份证号

1.2.3.联系电话

1.2.4.通讯地址

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

2.5.房屋配套设施

3.租赁期限及调整

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁结束日期

3.2.租赁期限调整

3.2.1.调整条件

3.2.2.调整程序

3.2.3.调整通知

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金支付方式

5.3.押金退还条件

5.4.押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋维护责任

6.4.房屋损坏赔偿

7.附属设施使用

7.1.附属设施范围

7.2.附属设施使用规则

7.3.附属设施损坏赔偿

8.物业管理费

8.1.物业管理费标准

8.2.物业管理费支付方式

8.3.物业管理费调整

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金及赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同份数

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号：05678

1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址：省市区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋坐落：省市区路号

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修

2.5.房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、电视等

3.租赁期限及调整

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.2.租赁期限调整

3.2.1.调整条件：因国家政策调整或双方协商一致

3.2.2.调整程序：提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

3.2.3.调整通知：通过电子邮件或邮寄方式通知对方

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：银行转账

4.3.租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.4.租金调整：租金调整需提前一个月书面通知对方，调整幅度不超过10%

5.押金及退还

5.1.押金金额：人民币20,000元整

5.2.押金支付方式：银行转账

5.3.押金退还条件：合同期满且房屋及附属设施无损坏

5.4.押金退还程序：合同期满后30日内退还押金

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围：仅限于居住使用

6.2.房屋使用限制：禁止擅自改变房屋结构、用途

6.3.房屋维护责任：双方共同承担房屋及附属设施的维护责任

6.4.房屋损坏赔偿：因双方原因造成房屋及附属设施损坏，由责任方承担修复费用

8.物业管理费

8.1.物业管理费标准：根据物业管理公司收费标准，每月人民币1,000元整

8.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过银行转账方式支付

8.3.物业管理费调整：物业管理费调整需遵循物业管理公司相关规定，双方协商一致后执行

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付租金的1%作为滞纳金

9.1.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状并赔偿因此造成的损失

9.1.3.若承租方在租赁期内擅自转租、转借房屋，合同自动解除，承租方需承担违约责任

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.若出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合合