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2024版二手房租赁合同范本（含合同解除条件）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施及设备

7.附属设施及服务

7.1附属设施及服务内容

7.2附属设施及服务费用

7.3附属设施及服务变更

8.合同解除条件

8.1双方协商解除

8.2因房屋原因解除

8.3因承租人原因解除

8.4因出租人原因解除

9.合同解除程序

9.1合同解除通知

9.2合同解除生效日期

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.1合同双方基本信息

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______室。

2.2房屋面积

房屋总面积为_______平方米，其中使用面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层。

2.4房屋用途

房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，双方有权续签本合同。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式进行约定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同的租金为每月_______元，共计_______个月。

4.2租金支付方式

租金每月_______日前支付，支付方式为现金或银行转账。

4.3租金支付日期

每月_______日为租金支付日。

4.4租金调整

如遇物价上涨或市场波动，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过_______%。

第五条房屋押金

5.1押金金额

本合同的押金为_______元。

5.2押金支付方式

押金在签订本合同当日支付，支付方式为现金或银行转账。

5.3押金退还

租赁期满或合同解除后，承租人无违约行为，出租人应于_______日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租人有权使用房屋及附属设施，但不得改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

出租人负责房屋及附属设施的维修，但正常损耗除外。

6.3房屋设施及设备

房屋及附属设施清单如下：（此处列出房屋及附属设施清单）

第七条附属设施及服务

7.1附属设施及服务内容

房屋附属设施及服务包括：（此处列出附属设施及服务内容）

7.2附属设施及服务费用

附属设施及服务费用为每月_______元，由承租人支付。

7.3附属设施及服务变更

如需变更附属设施及服务，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式进行约定。

第八条合同解除条件

8.1双方协商解除

在租赁期限内，如双方协商一致，可以解除本合同。

8.2因房屋原因解除

1.房屋因不可抗力导致无法居住；

2.房屋被依法征收或征用；

3.房屋存在安全隐患，经相关部门认定为危房。

8.3因承租人原因解除

1.承租人未按约定支付租金；

2.承租人擅自改变房屋结构或用途；

3.承租人利用房屋进行非法活动；

8.4因出租人原因解除

1.出租人未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

2.出租人违反合同约定，严重影响承租人居住；

3.