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2024版二手房装修合同质量保证与索赔合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1装修工程

1.2质量保证

1.3索赔

2.合同双方

2.1甲方（业主）

2.2乙方（装修公司）

2.3丙方（监理）

3.装修工程内容

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程面积

3.4装修范围

4.工程进度

4.1工期安排

4.2进度节点

4.3延期责任

5.质量标准

5.1材料质量

5.2施工质量

5.3质量验收标准

6.工程款支付

6.1预付款

6.2进度款

6.3结算款

6.4保修金

7.质量保证期限

7.1质量保证期限

7.2保修范围

7.3保修责任

8.索赔程序

8.1索赔申请

8.2索赔调查

8.3索赔处理

8.4索赔结果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同语言

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1装修工程：指乙方根据甲方的要求，在甲方指定的地点进行的房屋装修活动，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、洁具安装等。

1.2质量保证：指乙方在约定的时间内，对完成的装修工程承担保证责任，确保工程符合国家及行业相关质量标准。

1.3索赔：指在合同履行过程中，因乙方责任导致工程不符合约定质量标准，甲方要求乙方承担相应责任的行为。

2.合同双方

2.1甲方（业主）：指与乙方签订本合同的自然人、法人或其他组织，负责提供装修所需的房屋及相应条件。

2.2乙方（装修公司）：指从事房屋装修业务的企业，负责按照合同约定完成装修工程。

2.3丙方（监理）：指甲方委托的第三方监理机构，负责对装修工程进行全程监督和管理。

3.装修工程内容

3.1工程名称：[具体工程名称]

3.2工程地点：[具体地址]

3.3工程面积：[具体面积]

3.4装修范围：包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、门窗安装、洁具安装等。

4.工程进度

4.1工期安排：[具体工期安排，如：装修工程自合同签订之日起30天内完成]

4.2进度节点：[具体进度节点，如：水电改造完成、墙面基层处理完成、地面铺设完成等]

4.3延期责任：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于日工程款[具体金额]的违约金。

5.质量标准

5.1材料质量：乙方应使用符合国家及行业标准的装修材料，并在材料进场时提供相应合格证明。

5.2施工质量：乙方应严格按照施工规范和工艺要求进行施工，确保工程质量。

5.3质量验收标准：以国家及行业相关质量标准为准，甲方有权对工程质量进行验收。

6.工程款支付

6.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[具体比例]作为预付款。

6.2进度款：工程进度达到约定节点后，甲方应向乙方支付相应的进度款。

6.3结算款：工程完成后，甲方应在验收合格后支付结算款。

7.质量保证期限

7.1质量保证期限：自工程验收合格之日起[具体时间]，乙方对装修工程承担质量保证责任。

7.2保修范围：包括但不限于水电管道、墙面、地面、门窗等主要装修部位。

7.3保修责任：在质量保证期限内，如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，直至达到合同约定的质量标准。

8.索赔程序

8.1索赔申请：甲方应在发现质量问题后的[具体时间]内向乙方提出索赔申请，并附上相关证据。

8.2索赔调查：乙方应在收到索赔申请后[具体时间]内进行调查，确认问题原因及责任。

8.3索赔处理：乙方应在确认责任后[具体时间]内制定处理方案，并与甲方协商达成一致。

8.4索赔结果：若乙方承担责任，应在协商一致后[具体时间]内完成修复或赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。

9.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商约定分担。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付[具体金额]的违约金；若甲方单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失。

10.2乙方违约责任：若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付[具体金额]的违约金