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2024版二手房租赁居间合同标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同编号

1.2.合同签订日期

1.3.合同双方当事人信息

1.4.房屋基本信息

2.租赁双方的权利与义务

2.1.房东的权利与义务

2.2.承租人的权利与义务

3.房屋交付与使用

3.1.房屋交付时间

3.2.房屋交付条件

3.3.房屋使用范围与限制

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

6.房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任

6.2.房屋维修费用承担

7.房屋占用及使用

7.1.房屋占用范围

7.2.房屋使用限制

8.合同期限

8.1.租赁期限

8.2.合同续签

9.违约责任

9.1.房东违约责任

9.2.承租人违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同终止

12.1.合同终止条件

12.2.合同终止程序

13.附件及补充协议

13.1.附件内容

13.2.补充协议内容

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方当事人信息：

1.3.1出租方（甲方）：_______

1.3.2承租方（乙方）：_______

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋地址：_______

1.4.2房屋面积：_______平方米

1.4.3房屋结构：_______

1.4.4房屋权属：_______

2.租赁双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方保证房屋权属清晰，有权出租房屋。

2.1.2甲方负责房屋的维修保养，确保房屋在租赁期间符合居住条件。

2.1.3甲方在租赁期间不得单方面提高租金。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

2.2.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施。

3.房屋交付与使用

3.1房屋交付时间：____年____月____日

3.2房屋交付条件：房屋应处于良好状态，无任何影响居住的瑕疵。

3.3房屋使用范围与限制：

3.3.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或以其他任何形式将房屋交由他人使用。

3.3.2乙方不得在房屋内从事违法活动或进行有损房屋结构安全的行为。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间：每月_______日为租金支付日。

5.租金调整

5.1租金调整条件：租赁期满后，如房屋市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式：租金调整幅度不得超过市场租金涨幅的_______%。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：

6.1.1甲方负责房屋主体结构、承重墙体的维修。

6.1.2乙方负责房屋内部设施、设备的日常维修及保养。

6.2房屋维修费用承担：

6.2.1甲方承担房屋主体结构、承重墙体维修费用。

6.2.2乙方承担房屋内部设施、设备维修费用。

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围：乙方在租赁期间有权占有并使用房屋及其附属设施。

7.2房屋使用限制：

7.2.1乙方不得在房屋内进行违法活动或存放违禁品。

7.2.2乙方不得在房屋外墙上悬挂物品或进行涂鸦等行为。

8.合同期限

8.1租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

8.2合同续签：租赁期满前，如双方均同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并协商续签事宜。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付____天租金的违约金。

9.1.2甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天租金的违约金。

9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。