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2024版二手房租赁合同范本（含免租期约定）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.免租期约定

5.1免租期起始日期

5.2免租期终止日期

5.3免租期使用范围

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金支付方式

6.3押金退还条件

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施维护

8.房屋装修及改动

8.1装修及改动要求

8.2装修及改动审批

8.3装修及改动费用

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件

9.2转租及转借审批

9.3转租及转借责任

10.房屋退租及续租

10.1退租条件

10.2退租流程

10.3续租条件

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同解除条件

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效日期

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房东基本信息

房东姓名：_______

房东身份证号码：_______

房东联系方式：_______

1.2房客基本信息

房客姓名：_______

房客身份证号码：_______

房客联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为_______元。

4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付至房东指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月_______日。

5.免租期约定

5.1免租期起始日期：_______

5.2免租期终止日期：_______

5.3免租期使用范围：免租期仅用于房客装修、搬入等。

6.房屋押金

6.1押金金额：_______元。

6.2押金支付方式：押金在签订合同时一次性支付。

6.3押金退还条件：租赁期满后，房屋及设施无损坏，押金全额退还。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：房客仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他非法活动。

7.2房屋维护责任：房屋及设施的日常维护由房客负责，包括但不限于清洁、维修等。

7.3房屋设施维护：房客不得擅自拆改房屋结构或设施，如需改动，应事先征得房东同意。

8.房屋装修及改动

8.1装修及改动要求：房客如需进行装修或改动，须提前______天向房东提出申请，并提交详细的装修计划及效果图。

8.2装修及改动审批：房东在收到申请后______日内给予答复。未经房东同意，房客不得进行任何装修或改动。

8.3装修及改动费用：装修及改动产生的费用由房客承担，若涉及公共区域，需经全体业主同意。

9.房屋转租及转借

9.1转租及转借条件：房客需提前______天向房东提出转租或转借的申请，并征得房东书面同意。

9.2转租及转借审批：房东在收到申请后______日内给予答复。未经房东同意，房客不得擅自转租或转借。

9.3转租及转借责任：转租或转借期间，若发生任何违约行为或事故，由转租人或转借人承担全部责任。

10.房屋退租及续租

10.1退租条件：房客在租赁期满前______天向房东提出退租申请，并说明退租原因。