2024版惠州二手房购买合同格式3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版惠州二手房购买合同格式

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期

1.2合同生效条件

1.3合同附件

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息

2.2房屋地址与面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋配套设施

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款责任

5.产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间约定

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同解除后的权利义务

10.1合同解除后的房屋占有

10.2合同解除后的款项处理

10.3合同解除后的其他权利义务

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同解除后的权利义务

13.1合同解除后的房屋占有

13.2合同解除后的款项处理

13.3合同解除后的其他权利义务

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同签订地点

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立日期：本合同于2024年5月1日订立。

1.2合同生效条件：买卖双方在合同上签字盖章后，合同即生效。

1.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、买卖双方身份证明复印件等。

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证信息：房屋产权证号为，房屋所有权人为卖方。

2.2房屋地址与面积：房屋位于惠州市区街道小区，房屋建筑面积为120平方米。

2.3房屋结构及装修情况：房屋为框架结构，装修状况为简装。

2.4房屋配套设施：房屋内设有厨房、卫生间、卧室等基本生活设施，无其他配套设施。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为公司，法定代表人为，注册地址为惠州市区街道小区。

3.2卖方基本信息：卖方全称为个人，姓名为，身份证号码为。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1000000）。

4.2支付方式：买方应在本合同签订之日起10个工作日内，向卖方支付人民币伍拾万元整（￥500000）作为定金，剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后30日内一次性支付。

4.3付款期限：买方应按照本合同约定的付款期限支付款项。

4.4逾期付款责任：若买方未按约定支付款项，应向卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

5.产权过户

5.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，配合买方办理房屋产权过户手续。

5.2过户税费承担：房屋产权过户产生的税费由买卖双方按照国家相关规定各自承担。

5.3过户时间约定：房屋产权过户手续应在2024年7月31日前办理完毕。

6.履约保证金

6.1保证金金额：买方应在本合同签订之日起3个工作日内，向卖方支付人民币贰拾万元整（￥200000）作为履约保证金。

6.2保证金支付方式：履约保证金采用银行转账方式支付，转账凭证作为附件。

6.3保证金退还条件：若买卖双方按约定履行合同义务，卖方应在合同履行完毕后10个工作日内退还买方履约保证金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至惠州市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：争议提交至惠州市仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除

9.1.1协商一致解除；

9.1.2一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满足要求；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同解除后的权利义务

10.1合同解除后的房屋占有：房屋解