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2024年度房屋贷款还款保障基金管理协议

本合同目录一览

第一条基金设立与目的

1.1基金设立

1.2基金目的

第二条基金构成与规模

2.1基金构成

2.2基金规模

第三条贷款还款保障基金的筹集

3.1资金来源

3.2资金筹集方式

第四条贷款还款保障基金的管理

4.1管理机构

4.2管理职责

4.3管理制度

第五条贷款还款保障基金的运作

5.1资金拨付

5.2还款保障措施

5.3资金使用范围

第六条贷款还款保障基金的监督与审计

6.1监督机构

6.2审计机构

6.3监督内容

第七条贷款还款保障基金的变更与终止

7.1基金变更

7.2基金终止

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

第十二条合同的解除与终止

12.1解除条件

12.2终止条件

第十三条合同的不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

第十四条合同的附件

14.1附件内容

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条基金设立与目的

1.1基金设立

1.2基金目的

基金的主要目的是确保甲方能够按时偿还贷款本息，降低因甲方无力偿还贷款而给乙方或其他债权人带来的风险。

第二条基金构成与规模

2.1基金构成

基金由甲方按照约定的比例从贷款本金中提取一定比例的资金，以及乙方按照约定提供的担保资金构成。

2.2基金规模

基金规模由甲方和乙方根据贷款金额、期限及市场情况共同商定，并在合同中明确。

第三条贷款还款保障基金的筹集

3.1资金来源

基金的资金来源包括甲方按照约定比例提取的贷款本金及乙方提供的担保资金。

3.2资金筹集方式

甲方提取的资金由甲方自行筹集，乙方提供的担保资金由乙方按照约定方式提供。

第四条贷款还款保障基金的管理

4.1管理机构

基金的管理机构由甲方和乙方共同设立，负责基金的管理、使用和监督。

4.2管理职责

管理机构的主要职责包括但不限于：

（1）制定基金管理制度；

（2）监督基金的使用；

（3）处理基金的相关事务。

4.3管理制度

（1）基金的资金使用范围；

（2）基金的资金拨付程序；

（3）基金的管理费用。

第五条贷款还款保障基金的运作

5.1资金拨付

在甲方出现还款困难时，经甲方申请，管理机构审核后，可从基金中拨付资金用于偿还贷款。

5.2还款保障措施

（1）垫付部分或全部贷款本息；

（2）提供贷款重组或延期；

（3）其他经双方同意的还款保障措施。

5.3资金使用范围

基金的资金使用范围限于偿还甲方贷款本息，不得用于其他用途。

第六条贷款还款保障基金的监督与审计

6.1监督机构

基金监督机构由甲方和乙方共同设立，负责监督基金的管理和使用。

6.2审计机构

审计机构由甲方和乙方共同选定，负责对基金进行定期审计。

6.3监督内容

监督内容主要包括但不限于：

（1）基金的资金管理；

（2）基金的资金使用；

（3）基金的管理制度执行情况。

第七条贷款还款保障基金的变更与终止

7.1基金变更

在基金运行过程中，如需变更基金构成、规模、管理职责等内容，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。

7.2基金终止

（1）甲方完全偿还贷款本息；

（2）基金资金不足以支付贷款本息；

（3）双方协商一致同意终止基金；

（4）法律法规规定的其他情形。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何合同变更需经甲方和乙方书面同意，并签订书面变更协议。

8.3合同解除

（1）甲方未按约定履行还款义务，且经催告后仍未履行；

（2）乙方未按约定履行担保义务，且经催告后仍未履行；

（3）合同目的无法实现；

（4）一方违约造成对方重大损失；

（5）法律法规规定的其他解除情形。

第九条违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

9.2违约责任

（1）支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）采取补救措施；

（4）法律法规规定的其他责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条法律适用与争议管辖

11.1法律适用

本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议管辖

本合同的争议管辖法院为合同签订地的人民法院。

第十二条