2024版深圳商铺租赁合同模板：商业地产租赁合同范本（含税收条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版深圳商铺租赁合同模板：商业地产租赁合同范本（含税收条款）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的位置

3.2商铺的面积

3.3商铺的用途

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整

6.押金及返还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺装修及使用

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3商铺使用规范

8.物业管理费用

8.1物业管理费用的缴纳

8.2物业管理费用的调整

9.税收条款

9.1税收承担

9.2税收缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2其他约定

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2承租方信息

乙方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.租赁商铺的基本情况

3.1商铺的位置

商铺位于________区________街道________号，具体位置见附件一。

3.2商铺的面积

商铺面积共计________平方米，具体面积以房产证载明面积为准。

3.3商铺的用途

商铺仅用于________用途。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期限的延长

租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月________元，共计________元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3租金调整

租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按相关政策执行。

6.押金及返还

6.1押金金额

本合同押金为________元。

6.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于________日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还时，甲方应扣除乙方应支付的滞纳金、违约金等费用。

7.商铺装修及使用

7.1装修标准

乙方在租赁期间可根据实际需要自行进行装修，装修标准应不低于甲方原有装修标准。

7.2装修费用承担

装修费用由乙方自行承担，但不得影响商铺的正常使用和消防安全。

7.3商铺使用规范

乙方应遵守商铺使用规范，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法活动。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用的缴纳

商铺的物业管理费用按照物业管理公司的收费标准缴纳，乙方应于每月________日前支付至物业管理公司指定的账户。

8.2物业管理费用的调整

物业管理费用如有调整，按照物业管理公司的通知执行，乙方应予以配合。

9.税收条款

9.1税收承担

租赁期间产生的各项税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

9.2税收缴纳

甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时足额缴纳相关税费。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用商铺；

（3）乙方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并