2024年度汽车维修车间出租与转让合同模板3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度汽车维修车间出租与转让合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.出租标的物

2.1车间位置

2.2车间面积

2.3车间结构

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用

4.1出租费用总额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.车间设施与设备

6.1设施清单

6.2设备清单

7.车间维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.2环境保护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止情形

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：车间设施清单

13.2附件二：设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X汽车维修有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车修理厂

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租标的物

2.1车间位置：省市区路号

2.2车间面积：500平方米

2.3车间结构：独立建筑，一层，设有维修区、配件区、休息区等

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2027年12月31日

4.出租费用

4.1出租费用总额：人民币100万元整

4.2付款方式：分四次支付，每次支付25万元，首次支付在签订合同后5个工作日内，后续三次分别在每年1月1日支付

4.3付款时间：按照付款方式规定的时间节点支付

5.使用范围与限制

5.1使用范围：承租方可在车间内进行汽车维修、保养、零部件销售等相关业务

5.2使用限制：禁止在车间内进行与汽车维修无关的经营活动，禁止进行任何违法活动

6.车间设施与设备

6.1设施清单：

6.1.1维修工具：扳手、螺丝刀、千斤顶等

6.1.2诊断设备：汽车综合诊断仪、氧传感器检测仪等

6.1.3保养设备：洗车机、喷枪、换油机等

6.2设备清单：

6.2.1汽车举升机：2台

6.2.2汽车诊断仪：3台

6.2.3汽车维修台：5台

7.车间维护与保养

7.1维护责任：出租方负责车间的整体维护，包括但不限于水电、消防、安全设施等

7.2保养责任：承租方负责车间的日常保养，包括但不限于清洁、设备维护等

8.安全生产与环境保护

8.1安全生产责任

8.1.1出租方负责提供符合国家安全生产法规的车间环境，并定期进行安全检查。

8.1.2承租方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保车间内所有操作人员接受必要的安全培训。

8.1.3车间内应配备必要的安全防护设施，如灭火器、安全标志等，并保证其完好有效。

8.2环境保护责任

8.2.1承租方在使用过程中应遵守国家环境保护的相关法律法规，确保车间内无污染排放。

8.2.2出租方应协助承租方办理环保审批手续，并监督承租方遵守环保要求。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金。

9.1.2承租方违反合同约定的使用范围。

9.1.3承租方损坏出租物或未尽到保养责任。

9.2违约责任承担

9.2.1对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。

9.2.2对于违反使用范围或损坏出租物的，应立即停止违约行为，并承担相应的修复或赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.1.1合同到期，双方协商一致解除合同。

11.1.2出租方因故提前解除合同，应提前30日通知承租方，并退还已支付租金的