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2024年度房屋租赁期限合同专业范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的使用范围

3.租赁房屋的维护与保养

4.租赁房屋的修缮与维修

5.租赁房屋的租赁保证金

6.租赁房屋的租赁押金

7.租赁房屋的租赁费用

8.租赁房屋的交付与接收

9.租赁房屋的退租与续租

10.租赁房屋的违约责任

11.合同的生效、变更与解除

12.争议解决

13.合同的附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

名称：

法定代表人：

住所：

联系方式：

1.3租赁房屋的基本情况：

房屋坐落：

房屋结构：

房屋面积：

房屋装修状况：

1.4租赁期限：

租赁起始日期：

租赁终止日期：

1.5租金及支付方式：

租金总额：

租金支付方式：

租金支付时间：

2.租赁房屋的使用范围

2.1乙方租赁房屋仅用于：

2.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁房屋的维护与保养

3.1乙方应妥善使用和维护租赁房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。

3.2乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.租赁房屋的修缮与维修

4.1租赁房屋的日常维修由乙方负责。

4.2因不可抗力导致的房屋损坏，经双方协商一致，由甲方负责维修。

5.租赁房屋的租赁保证金

5.1乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为：

5.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

6.租赁房屋的租赁押金

6.1乙方需向甲方支付租赁押金，金额为：

6.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

7.租赁房屋的租赁费用

7.1乙方应按时支付租赁房屋的相关费用，包括但不限于：

7.2乙方应承担租赁期间产生的税费及其他费用。

8.租赁房屋的交付与接收

8.1甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，乙方应在接到交付通知后及时进行验收。

8.2乙方在验收时，应检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏或不符合约定，应在验收报告中注明，并及时通知甲方。

8.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认，作为交付和接收房屋的凭证。

9.租赁房屋的退租与续租

9.1租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

9.2甲方应在乙方提出续租申请后一个月内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

9.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退回甲方。

10.租赁房屋的违约责任

10.1甲方违约责任：

10.1.1甲方未按约定交付房屋的，应支付乙方违约金，金额为：

10.1.2甲方未按约定修复房屋损坏的，应承担相应责任。

10.2乙方违约责任：

10.2.1乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，金额为：

10.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应责任。

11.合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

11.3如有特殊情况需要变更或解除合同，双方应协商一致，并以书面形式进行。

12.争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋租赁清单

13.1.2验收报告

13.1.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为了实现合同的签订、履行、监督或争议解决，由甲乙双方共同邀请或委托的第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务、调解服务、仲裁服务等。

16.第三方介入的引入程序

16.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。

16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、费用及责任限制。

16.3第三方介入协议应作为本合同的附件。

17.第三方介入的职责和权限

17.1.1中介服务：提供租赁信息、协助签订合同、监督合同履行等。

17.1.2咨询服务：提供专业意见，协助甲乙双方解决租赁相关问题。

17.1.3评估服务：对租赁房屋进行评估，提供评估报告。

17.1.4监理服务：监督租赁房屋的维修保养、使用情况等。

17.1.5调解服务：协助解