2024年度商铺店面租赁合同纠纷调解处理协议范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺店面租赁合同纠纷调解处理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同金额

1.5租赁物描述

1.6租赁物交付

2.租赁物使用与维护

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物维修与更换

2.4租赁物安全使用

3.租金支付

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4违约责任

4.租赁物转让与转租

4.1转让与转租的禁止

4.2转让与转租的申请与批准

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

5.2合同解除的程序

5.3合同终止的条件

5.4合同终止的程序

6.违约责任

6.1违约行为的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1合同适用的法律

8.2争议管辖法院

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更的生效

10.合同附件

10.1租赁物清单

10.2附属设施清单

10.3其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2租赁物返还

12.3违约责任承担

13.合同解除与终止后的费用结算

13.1费用结算方式

13.2费用结算时间

13.3费用结算争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.4合同金额

本合同租赁物租金总额为人民币[金额]元，按月支付。

1.5租赁物描述

租赁物包括但不限于店面、设备、附属设施等，具体清单见附件。

1.6租赁物交付

甲方应于本合同生效后[具体日期]内，将租赁物交付乙方使用。

2.租赁物使用与维护

2.1租赁物使用范围

乙方仅限于在租赁物内从事合法经营活动，不得改变租赁物的用途。

2.2租赁物维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

2.3租赁物维修与更换

租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时间]内进行维修或更换。

2.4租赁物安全使用

乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物及其使用安全。

3.租金支付

3.1租金金额

租金为人民币[金额]元/月，按月支付。

3.2支付方式

乙方应于每月[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前。

3.4违约责任

乙方未按时支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金。

4.租赁物转让与转租

4.1转让与转租的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

4.2转让与转租的申请与批准

乙方如需转让或转租，应向甲方提出申请，甲方有权决定是否同意。

5.合同解除与终止

5.1合同解除的条件

a.乙方未按时支付租金；

b.乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

c.乙方从事违法活动；

d.出现不可抗力情况。

a.甲方未按合同约定提供租赁物；

b.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。

5.2合同解除的程序

（1）甲方解除合同，应提前[具体时间]书面通知乙方。

（2）乙方解除合同，应提前[具体时间]书面通知甲方。

5.3合同终止的条件

合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

5.4合同终止的程序

合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。

6.违约责任

6.1违约行为