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2024年度房屋租赁合同（含租赁期满房屋退还条件）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金及退还条件

2.租赁房屋的使用范围及限制

2.1使用性质

2.2使用限制

2.3禁止事项

3.房屋维护与维修

3.1房屋维修责任

3.2维修费用的承担

3.3维修通知与期限

4.设施设备的使用与维护

4.1设施设备清单

4.2设施设备使用规范

4.3设施设备损坏责任

5.水电费及其他费用的缴纳

5.1水电费缴纳方式

5.2其他费用的缴纳

5.3费用缴纳期限

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.房屋租赁合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知与期限

8.房屋租赁期满后的处理

8.1房屋退还条件

8.2房屋退还流程

8.3房屋退还时的检查

9.违约责任

9.1违约情形及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁合同副本

12.2房屋使用说明书

12.3其他附件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

第二条租赁房屋的基本信息

2.1房屋坐落地址：________________________

2.2房屋结构：________________________

2.3房屋面积：________________________平方米

2.4房屋装修情况：________________________

2.5房屋配套设施：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限为：________________________年

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________________________元整

4.2支付方式：________________________（月付、季付、年付等）

4.3支付日期：每月/季/年________________________日前支付

第五条押金及退还条件

5.1押金金额：人民币________________________元整

5.2押金支付日期：签订合同时支付

5.3押金退还条件：

5.3.1租赁期满，乙方按照合同约定退还房屋，且无违约行为；

5.3.2房屋及配套设施无损坏，或损坏已修复；

5.3.3乙方应支付的所有费用已结清。

第六条租赁房屋的使用范围及限制

6.1乙方使用房屋仅限于居住用途，不得用于经营性活动；

6.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

6.3乙方不得擅自转租、分租或以其他方式将房屋交由他人使用；

6.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第七条房屋维护与维修

7.1房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修；

7.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；

7.3乙方发现房屋及配套设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修；

7.4甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，维修费用由甲方承担。

第八条设施设备的使用与维护

8.1房屋内所附带的设施设备清单如下：

家具：床、桌椅、衣柜等；

厨房设备：冰箱、洗衣机、炉灶等；

卫生间设备：马桶、淋浴间等；

其他设施：空调、电视、网络等。

8.2乙方应按照设备使用说明书操作，确保设