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2024版二手房垫资与房屋屋顶防水维修协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2本合同适用范围

2.双方的基本信息

2.1垫资方信息

2.2房屋所有权人信息

3.垫资金额和用途

3.1垫资金额

3.2垫资用途

4.垫资期限和利率

4.1垫资期限

4.2利率及计算方式

5.房屋屋顶防水维修

5.1维修内容

5.2维修期限

5.3维修费用

6.屋顶防水维修验收

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收流程

7.付款方式和时间

7.1付款方式

7.2付款时间

8.违约责任

8.1垫资方违约责任

8.2房屋所有权人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除和终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止程序

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“垫资方”指在本合同中提供垫资金的甲方。

1.1.2“房屋所有权人”指在本合同中拥有房屋所有权的乙方。

1.1.3“垫资金额”指垫资方为房屋所有权人提供的资金总额。

1.1.4“垫资用途”指垫资金额用于房屋所有权人的特定用途，包括但不限于房屋交易款项、维修费用等。

1.1.5“屋顶防水维修”指对房屋屋顶进行防水处理和维修的工作。

2.双方的基本信息

2.1垫资方信息

2.1.1甲方名称：__________

2.1.2甲方地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2房屋所有权人信息

2.2.1乙方名称：__________

2.2.2乙方地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

3.垫资金额和用途

3.1垫资金额

3.1.1垫资金额为人民币__________元整。

3.1.2垫资金额应在合同签订后__________个工作日内支付给乙方。

3.2垫资用途

3.2.1垫资金额用于乙方购买位于__________的二手房，用于支付购房款项。

3.2.2垫资金额用于乙方对房屋屋顶进行防水维修。

4.垫资期限和利率

4.1垫资期限

4.1.1垫资期限为__________个月。

4.1.2垫资期限自合同签订之日起计算。

4.2利率及计算方式

4.2.1垫资利率为__________%。

4.2.2利息计算方式为按月计息，每月于__________日前支付。

5.房屋屋顶防水维修

5.1维修内容

5.1.1对房屋屋顶进行全面的防水检查。

5.1.2对损坏的防水层进行修复。

5.1.3对屋顶进行必要的加固处理。

5.2维修期限

5.2.1维修工作应在合同签订后__________个工作日内完成。

5.3维修费用

5.3.1维修费用为人民币__________元整。

5.3.2维修费用由乙方支付。

6.屋顶防水维修验收

6.1验收标准

6.1.1维修工程应符合国家相关防水工程验收标准。

6.1.2维修工程应保证屋顶防水功能达到设计要求。

6.2验收时间

6.2.1维修工程完成后，乙方应在__________个工作日内进行验收。

6.3验收流程

6.3.1乙方应在验收前通知甲方。

6.3.2双方共同对维修工程进行验收。

6.3.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

8.违约责任

8.1垫资方违约责任

8.1.1垫资方未按约定时间支付垫资金额的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

8.1.2垫资方未按约定利率支付利息的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

8.1.3垫资方未按约定期限完成屋顶防水维修的，每逾期一日，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2房屋所有权人违约责任

8.2.1房屋所有权人未按约定用途使用垫资金的，应向垫资方支付__________%的违约金。

8.2.2房屋所有权人未按约定时间支付维修费用的，每逾期一日，应向维修方支付__________%的违约金。

8.2.3房屋所有权人未按时进行验收的，每逾期一日，应向维修方支付__________%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合