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2024版二手房售卖合同（含售后服务承诺）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.售后服务承诺

6.1售后服务内容

6.2售后服务期限

6.3售后服务责任

7.交房条件

7.1交房时间

7.2交房手续

7.3交房责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定

12.1法律适用

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

a.房屋：指甲方拥有的、位于[具体地址]的房产，包括房屋本体及其附属设施。

b.买卖价格：指本合同约定的甲方出售房屋的金额。

c.交房时间：指本合同约定的乙方接收房屋的具体日期。

d.交房条件：指乙方接收房屋所应满足的具体条件。

2.双方信息

2.1出售方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，属于[具体区域]。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.3房屋结构

房屋为[具体结构]，包括[具体房间数]个房间。

3.4房屋权属证明

房屋所有权证书编号为[证书编号]，甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

a.[支付比例]的房款在签订本合同后[具体时间]内支付。

b.剩余[支付比例]的房款在交房时支付。

4.3付款时间表

[详细列出付款时间表，包括每笔付款的具体金额和支付时间]

5.履约保证金

5.1保证金金额

乙方应在本合同签订后[具体时间]内向甲方支付人民币[具体金额]元作为履约保证金。

5.2保证金支付方式

履约保证金以银行转账方式支付，收款账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

账号：[银行账号]

开户行：[开户行名称]

5.3保证金退还条件

a.乙方按照本合同约定支付全部房款。

b.乙方在交房前因甲方原因导致合同解除。

6.售后服务承诺

6.1售后服务内容

a.房屋质量问题处理。

b.房屋配套设施维修。

c.房屋权属变更协助。

6.2售后服务期限

售后服务期限自房屋交付之日起[具体期限]，甲方应在此期间内履行售后服务承诺。

6.3售后服务责任

甲方应按照本合同约定的售后服务内容，对房屋及配套设施进行维护和修理，确保乙方正常使用。

7.交房条件

7.1交房时间

甲方应在[具体时间]前将房屋交付乙方。

7.2交房手续

a.本合同原件。

b.身份证件原件及复印件。

c.付款凭证。

7.3交房责任

甲方应确保房屋在交付时符合本合同约定的交房条件，如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

8.违约责任

8.1违约情形

a.甲方未按约定时间交付房屋。

b.甲方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未能修复。

c.乙方未按约定支付房款。

d.乙方在房屋交付后未经甲方同意擅自改变房屋结构