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2024年度房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋租赁期限）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

3.房屋用途

4.房屋维修及保养

4.1租赁期间房屋维修责任

4.2房屋保养责任

5.水电燃气费用

5.1费用承担方式

5.2费用结算方式

6.物业管理费用

6.1物业管理费用承担方式

6.2物业管理费用结算方式

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件及方式

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.2特殊情况下的转租及转借

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁合同附件

12.2附件二：房屋租赁合同补充协议

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：___________

1.1.2房屋面积：___________平方米

1.1.3房屋结构：___________

1.1.4房屋权属证明：___________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1出租方（甲方）名称：___________

1.2.2出租方（甲方）身份证号码：___________

1.2.3承租方（乙方）名称：___________

1.2.4承租方（乙方）身份证号码：___________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____年____月____日

2.1.2租赁终止日期：____年____月____日

2.2租金及支付方式

2.2.1租金总额：___________元

2.2.2租金支付方式：___________

2.2.3首付金额：___________元

2.2.4首付支付日期：____年____月____日

2.2.5每月租金支付日期：____年____月____日

3.房屋用途

3.1房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

4.房屋维修及保养

4.1租赁期间房屋维修责任

4.1.1房屋主体结构及设施维修责任由甲方承担。

4.1.2乙方使用过程中造成的房屋设施损坏，维修责任由乙方承担。

4.2房屋保养责任

4.2.1乙方应保持房屋的清洁和整洁。

4.2.2乙方不得随意改变房屋结构及内部布局。

5.水电燃气费用

5.1费用承担方式

5.1.1水电燃气费用由乙方承担。

5.1.2乙方应按时缴纳水电燃气费用。

5.2费用结算方式

5.2.1乙方应在每月____日前支付上月的水电燃气费用。

6.物业管理费用

6.1物业管理费用承担方式

6.1.1物业管理费用由乙方承担。

6.1.2乙方应在每月____日前支付物业管理费用。

6.2物业管理费用结算方式

6.2.1乙方应通过银行转账或现金支付物业管理费用。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.1.1保证金金额：___________元

7.1.2保证金支付方式：___________

7.2保证金退还条件及方式

7.2.1乙方在合同到期且房屋无损坏的情况下，甲方应退还全部保证金。

7.2.2保证金退还方式：___________

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的禁止

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.1.2乙方不得以任何形式将房屋使用权转让给第三方。

8.2特殊情况下的转租及转借

8.2.1在甲方同意的情况下，乙方可以将房屋转租或转借给符合租赁条件的第三方。

8.2.2乙方应提前____天书面通知甲方，并提供第三方的基本信息。

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1甲方有正当理由且提前____天书面通知乙方，可以解除合同。

9.1.2乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2双方协商一致，签订终止协议，合同终止。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费用的。

10.1.2乙方违反房屋用途规定的。

10.1.3乙方造成房屋损坏未及时修复的。

10.2违约责任承担方式

10.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。