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2024版标准门面租赁及装修设计合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1门面位置及面积

2.2门面结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整幅度

5.3租金调整通知及时间

6.装修及设计要求

6.1装修标准

6.2设计要求

6.3装修及设计费用承担

6.4装修及设计进度安排

7.使用与管理

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约使用责任

7.4管理责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1知识产权保护

13.2必威体育官网网址条款

13.3合同生效及变更

14.合同附件

14.1附件一：门面租赁及装修设计合同书

14.2附件二：租赁物现状描述

14.3附件三：装修及设计方案

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物概况

2.1门面位置及面积

2.1.1门面地址：省市区路号

2.1.2门面面积：100平方米

2.2门面结构及设施

2.2.1门面结构：砖混结构，两层

2.2.2门面设施：包括门窗、水电、卫生间等

2.3租赁用途

2.3.1租赁用途：商业零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长及续租条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续租，续租期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付前一个月租金，银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付及滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整条件：如市场租金上涨或物价上涨等，经双方协商一致，可调整租金

5.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%

5.3租金调整通知及时间：调整前一个月通知承租方，调整时间为次月1日起生效

6.装修及设计要求

6.1装修标准：按照商业零售标准进行装修，保持门面整洁、美观

6.2设计要求：设计风格应与周边商业环境相协调，满足商业运营需求

6.3装修及设计费用承担：装修及设计费用由承租方承担

6.4装修及设计进度安排：装修及设计工作应在合同签订后三个月内完成

7.使用与管理

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事商业零售业务

7.2使用限制：不得从事与租赁用途不符的经营活动，不得擅自改变门面结构及设施

7.3违约使用责任：如违约使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.4管理责任：双方应共同维护租赁物的正常使用，保持门面整洁、安全

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁期间，门面主体结构及设施的维修由出租方负责

8.1.2承租方负责门面内部装修及设施的日常维修和保养

8.2保养责任

8.2.1承租方应定期对门面进行清洁、保养，确保门面整洁、美观

8.3维修及保养费用

8.3.1出租方负责的维修及保养费用，由出租方承担

8.3.2承租方负责的维修及保养费用，由承租方自行承担

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方对门面主体结构及设施投保财产险

9.1.2承租方对门面内部装修及设施投保财产险及营业中断险

9.2保险金额

9.2.1出租方投保的保险金额不低于门面主体结构及设施价值的80%

9.2.2承租方投保的保险金额不低于门面内部装修及设施价值的100%

9.3保险责任

9.3.1保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等导致的损失

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