2024年度通用海域租赁合同书样本格式模板2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度通用海域租赁合同书样本格式模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.海域基本情况

2.1海域名称

2.2海域位置

2.3海域面积

2.4海域用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期支付处理

5.租赁海域使用范围

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3使用限制

6.租赁海域设施设备

6.1设施设备清单

6.2设施设备使用规定

6.3设施设备维护责任

7.租赁海域环境保护

7.1环境保护要求

7.2环境监测与报告

7.3环境污染处理

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险责任范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件

13.1附件一：海域使用权证书

13.2附件二：租赁海域平面图

13.3附件三：设施设备清单

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4法定地址

2.海域基本情况

2.1海域名称：海域

2.2海域位置：位于省市县海域

2.3海域面积：1000亩

2.4海域用途：用于渔业养殖

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限延长条件：在租赁期限届满前一个月，如双方同意，可协商延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币50万元

4.2支付方式：每年分两次支付，每次25万元

4.3付款时间：每次支付时间为每年的6月30日和12月31日

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金

5.租赁海域使用范围

5.1使用范围：租赁的海域仅限于渔业养殖用途

5.2使用要求：租赁方应合理使用海域，不得擅自改变海域用途

5.3使用限制：租赁方不得在海域内从事与渔业养殖无关的活动

6.租赁海域设施设备

6.1设施设备清单：

6.1.1养殖网具

6.1.2养殖船

6.1.3饲料储存设施

6.2设施设备使用规定：租赁方应妥善使用设施设备，如因租赁方原因造成设施设备损坏，租赁方应负责修复或赔偿

6.3设施设备维护责任：租赁方负责设施的日常维护，确保设施设备正常运行

7.租赁海域环境保护

7.1环境保护要求：租赁方在养殖过程中，应遵守国家有关环境保护的法律、法规，不得造成海洋环境污染

7.2环境监测与报告：租赁方应定期进行环境监测，并将监测结果向出租方报告

7.3环境污染处理：如发生环境污染事件，租赁方应立即采取措施进行处理，并向出租方报告

8.保险责任

8.1保险种类：财产保险、责任保险

8.2保险金额：财产保险金额不低于租赁海域及设施设备的实际价值，责任保险金额不低于可能造成的第三方损失

8.3保险期限：与租赁期限一致，自租赁起始日起至租赁终止日止

8.4保险责任范围：包括但不限于因自然灾害、意外事故造成的财产损失和第三方责任

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1未按约定支付租金

9.1.2未按约定使用海域

9.1.3故意或过失造成海域环境污染

9.1.4未按约定维护设施设备

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定

10.争议解决

10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

10.2争议解决机构：仲裁委员会

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2出租方