2024年度企业员工宿舍租赁及管理合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度企业员工宿舍租赁及管理合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

第二条合同标的物及租赁范围

2.1宿舍具体位置及面积

2.2租赁期限

2.3租赁费用及支付方式

第三条合同权利义务

3.1出租方的权利义务

3.2承租方的权利义务

3.3合同变更及解除

第四条宿舍使用及管理

4.1宿舍使用规定

4.2宿舍设施设备维护及维修

4.3环境卫生及安全

第五条宿舍租金及费用

5.1租金计算标准

5.2水电费及其他费用收取标准

5.3费用支付时间及方式

第六条合同违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金计算及支付

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

第九条合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改及补充

9.3合同附件及补充协议

第十条合同附件

10.1宿舍租赁协议

10.2合同附件清单

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同履行地

11.3合同签订时间及地点

第十二条合同签署

12.1合同签署方式

12.2合同签署日期

第十三条合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

第十四条合同解除及终止通知

14.1解除及终止通知方式

14.2通知送达及生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系方式：

第二条合同标的物及租赁范围

2.1宿舍具体位置及面积

2.1.1宿舍地址：

2.1.2宿舍面积：

2.1.3宿舍楼栋及楼层：

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

2.2.2租赁终止日期：

2.2.3租赁期限续签条件及程序：

2.3租赁费用及支付方式

2.3.1租金金额：

2.3.2租金支付周期：

2.3.3支付方式及账户信息：

第三条合同权利义务

3.1出租方的权利义务

3.1.1维护宿舍设施设备；

3.1.2确保宿舍安全；

3.1.3不得擅自改变宿舍结构。

3.2承租方的权利义务

3.2.1按时支付租金；

3.2.2保持宿舍整洁；

3.2.3不得擅自转租或改变用途。

第四条宿舍使用及管理

4.1宿舍使用规定

4.1.1使用时间及注意事项；

4.1.2使用限制及禁止事项。

4.2宿舍设施设备维护及维修

4.2.1维护责任；

4.2.2报修程序及维修期限。

4.3环境卫生及安全

4.3.1环境卫生要求；

4.3.2安全责任及措施。

第五条宿舍租金及费用

5.1租金计算标准

5.1.1租金构成；

5.1.2租金调整机制。

5.2水电费及其他费用收取标准

5.2.1水电费计算标准；

5.2.2其他费用收取标准。

5.3费用支付时间及方式

5.3.1支付时间；

5.3.2支付方式及账户信息。

第六条合同违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1未按时交付宿舍；

6.1.2损坏宿舍设施设备；

6.1.3未履行安全责任。

6.2承租方违约责任

6.2.1未按时支付租金；

6.2.2损坏宿舍设施设备；

6.2.3违反宿舍使用规定。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1承租方严重违约；

7.1.2出租方严重违约；

7.1.3不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期限届满；

7.2.2双方协商一致；

7.2.3其他法律规定的终止条件。

7.3合同解除及终止后的处理

7.3.1解除或终止合同后的费用结算；

7.3.2宿舍设施设备的处理；

7.3.3争议解决方式。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方协商；

8.1.2仲裁；

8.1.3诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1协商：双方自行协商；

8.2.2仲裁：中国仲裁委员会；

8.2.3诉讼：合同签订地人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1协商：由双方承担；

8.3.2仲裁：仲裁费