2024版旅游度假区物业管理招投标规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版旅游度假区物业管理招投标规范

本合同目录一览

1.招标人及招标文件

1.1招标人基本信息

1.2招标文件获取及澄清

1.3招标文件内容

2.招标条件及要求

2.1投标人资格要求

2.2投标人资质证明材料

2.3投标保证金

2.4投标文件要求

2.5投标截止时间及方式

3.投标文件评审

3.1评审标准

3.2评审程序

3.3评审委员会组成

3.4评审结果公示

4.合同签订

4.1合同签订时间及地点

4.2合同签订程序

4.3合同主要内容

5.物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.2物业管理标准

5.3物业管理费用

5.4物业管理期限

6.物业管理服务质量

6.1服务质量标准

6.2服务质量考核

6.3服务质量投诉处理

7.物业管理费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算周期

7.3费用结算争议处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：招标文件

12.2附件二：投标文件

12.3附件三：合同文本

12.4附件四：物业管理服务内容明细表

12.5附件五：物业管理费用明细表

13.合同签订日期

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条招标人及招标文件

1.1招标人基本信息

1.1.1招标人名称：________

1.1.2招标人地址：________

1.1.3招标人法定代表人：________

1.2招标文件获取及澄清

1.2.1招标文件获取时间：________

1.2.2招标文件获取方式：________

1.2.3招标文件澄清时间：________

1.2.4招标文件澄清方式：________

1.3招标文件内容

1.3.1招标文件名称：________

1.3.2招标文件编号：________

1.3.3招标文件有效期限：________

第二条招标条件及要求

2.1投标人资格要求

2.1.1投标人须具备独立法人资格

2.1.2投标人须具有相应的物业管理资质

2.1.3投标人须无不良记录

2.2投标人资质证明材料

2.2.1法人营业执照副本

2.2.2物业管理资质证书

2.2.3资质证明文件的有效期限：________

2.3投标保证金

2.3.1投标保证金金额：________

2.3.2投标保证金缴纳方式：________

2.3.3投标保证金退还条件：________

2.4投标文件要求

2.4.1投标文件格式：________

2.4.2投标文件内容：________

2.4.3投标文件提交时间：________

2.4.4投标文件提交地点：________

2.5投标截止时间及方式

2.5.1投标截止时间：________

2.5.2投标截止方式：________

第三条投标文件评审

3.1评审标准

3.1.1投标人资格

3.1.2投标文件质量

3.1.3投标价格

3.2评审程序

3.2.1评审时间：________

3.2.2评审地点：________

3.2.3评审方式：________

3.3评审委员会组成

3.3.1评审委员会人数：________

3.3.2评审委员会成员：________

3.4评审结果公示

3.4.1公示时间：________

3.4.2公示方式：________

第四条合同签订

4.1合同签订时间及地点

4.1.1合同签订时间：________

4.1.2合同签订地点：________

4.2合同签订程序

4.2.1合同签订双方代表：________

4.2.2合同签订手续：________

4.3合同主要内容

4.3.1物业管理服务内容

4.3.2物业管理服务质量

4.3.3物业管理费用

4.3.4物业管理期限

第五条物业管理服务内容

5.1物业管理范围

5.1.1小区范围：________

5.1.2公共区域：________

5.2物业管理标准

5.2.1服务标准：________

5.2.2管理标准：___