二零二四离婚购房协议书范本.docxVIP

二零二四离婚购房协议书范本

本合同目录一览

第一条合同当事人基本信息

1.1离婚当事人甲的基本信息

1.2离婚当事人乙的基本信息

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产性质

第三条房产产权及债权债务处理

3.1房产产权归属

3.2房产债权债务承担

第四条房产购买及付款方式

4.1房产购买价格

4.2付款方式

4.3付款时间及节点

第五条房产过户手续及费用

5.1房产过户手续办理

5.2房产过户费用承担

5.3房产过户时间

第六条房产贷款事宜

6.1房产贷款申请

6.2房产贷款额度

6.3房产贷款利率

6.4房产贷款还款方式

第七条房产维修保养责任

7.1房产维修保养事项

7.2房产维修保养费用承担

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

第十二条合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产评估报告

12.3离婚协议书

第十三条合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

第十四条合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方式

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1离婚当事人甲的基本信息

姓名：甲

性别：男/女

身份证号码：

联系电话：X

住址：

1.2离婚当事人乙的基本信息

姓名：乙

性别：男/女

身份证号码：

联系电话：X

住址：

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址

地址：

区县：

街道：

楼号：

单元号：

房号：

2.2房产产权证号

产权证号：

2.3房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房产用途

用途：住宅

2.5房产性质

性质：私有产权

第三条房产产权及债权债务处理

3.1房产产权归属

经双方协商一致，离婚后，房产归乙方所有。

3.2房产债权债务承担

双方确认，房产现有及未来可能产生的债权债务均由乙方独立承担。

第四条房产购买及付款方式

4.1房产购买价格

购买价格：人民币万元整

4.2付款方式

1.乙方一次性支付购房款人民币万元整；

2.甲方在合同签订后日内，将房产过户至乙方名下。

4.3付款时间及节点

1.首付款：合同签订后日内支付；

2.房产过户款：房产过户手续办理完毕后支付。

第五条房产过户手续及费用

5.1房产过户手续办理

乙方负责办理房产过户手续，甲方予以配合。

5.2房产过户费用承担

房产过户产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

5.3房产过户时间

房产过户手续应在合同签订后日内完成。

第六条房产贷款事宜

6.1房产贷款申请

乙方有权申请房产贷款，甲方予以支持。

6.2房产贷款额度

房产贷款额度为人民币万元整。

6.3房产贷款利率

房产贷款利率按银行现行贷款利率执行。

6.4房产贷款还款方式

房产贷款采用等额本息还款方式。

第七条房产维修保养责任

7.1房产维修保养事项

1.房产日常维修保养；

2.房产设施设备的更换与维修；

3.房产内部装饰的维护。

7.2房产维修保养费用承担

房产维修保养费用由乙方承担。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.双方协商一致，决定解除本合同；

2.一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2违约责任及赔偿

1.一方未按约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的%；

2.一方未按约定办理房产过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的%；

3.因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.房产过户手续办理完毕，合同终止；

2.双方协商一致解除合同，合同终止；

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十一条其他约定事项

11.1其他约定事项一

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2其他约定事项二

本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

11.