2024年度建筑节能改造物业施工合同执行标准3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度建筑节能改造物业施工合同执行标准

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

1.2乙方：

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处列出）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方建筑节能改造项目需要，为实现建筑节能目标，降低能源消耗，提高物业管理水平，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》等法律法规及相关政策规定，以及双方签订的《2024年度建筑节能改造物业施工合同》。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑节能改造：指对既有建筑物进行节能改造，降低建筑能耗，提高能源利用效率。

（2）物业管理：指对建筑物及其配套设施进行维护、管理、服务等活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中承担建筑节能改造项目的业主或其授权单位。

（2）乙方：指在本合同中承担建筑节能改造施工任务的施工单位。

（3）施工期：指本合同约定的建筑节能改造施工期限。

（4）验收合格：指本合同约定的建筑节能改造工程达到国家相关标准和要求，经甲方验收合格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成建筑节能改造施工任务。

（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，并对不符合合同约定的事项提出整改要求。

（3）甲方应按时足额支付乙方工程款，并按照合同约定承担相应的风险责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成建筑节能改造施工任务，确保工程质量。

（2）乙方应遵守国家有关建筑节能改造施工的法律法规，确保施工安全。

（3）乙方应按照甲方的要求，及时提交工程进度报告和质量检验报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至建筑节能改造工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成建筑节能改造施工任务。

（2）乙方应遵守国家有关建筑节能改造施工的法律法规，确保施工安全。

（3）甲方应按时足额支付乙方工程款，并按照合同约定承担相应的风险责任。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的建筑节能改造工程竣工验收合格后，合同终止。

（2）经双方协商一致，可以解除本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应按照合同约定进行工程结算。

（2）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策规定处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定退还甲方已支付的工程款。

（2）合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策规定处理工程剩余物资和设备。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同建筑节能改造工程的费用构成如下：

（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理费等。

（2）设计费用：包括但不限于设计费、审核费、修改费等。

（3）监理费用：包括但不限于监理服务费、签证费、协调费等。

（4）其他费用：包括但不限于检验费、验收费、保险费等。

7.2支付方式

（1）分阶段支付：根据工程进度和合同约定，分阶段支付工程款。

（2）验收合格支付：工程竣工验收合格后，支付剩余工程款。

7.3支付时间

（1）施工费用支付时间：根据工程进度，每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。

（2）设计费用支付时间：设计完成后，支付设计费用的50%，工程竣工验收合格后支付剩余50%。

（3）监理费用支付时间：监理服务期间，每月支付一次，具体支付时间由双方协商确定。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付前，向乙方提供合法有效的支付凭证。

（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时办理支付手续。

（3）支付过程中，如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期完成工程量的千分之五计算。

（2）乙方施工过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照