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二零二四离婚房产交易协议书模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2双方联系方式

1.3双方住所地

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产规划用途

2.6房产权属情况

2.7房产装修情况

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2所需材料

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳方式

7.房产抵押权、租赁权等相关事项

7.1房产抵押权

7.2房产租赁权

7.3相关事项处理

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1通知送达方式

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同附件

14.1房产产权证复印件

14.2相关协议及文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]；

乙方：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]；

1.2双方联系方式

甲方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]；

乙方联系方式：[电话号码]，[电子邮箱]；

1.3双方住所地

甲方住所地：[地址]；

乙方住所地：[地址]；

第二条房产基本信息

2.1房产地址

[具体地址]，如：[省/市/区][街道/路][小区/楼号][单元号][楼号][室号]；

2.2房产产权证号

[房产产权证号]；

2.3房产面积

[建筑面积]平方米；

2.4房产用途

[用途]，如：住宅、商用等；

2.5房产规划用途

[规划用途]，如：住宅、商业等；

2.6房产权属情况

[详细描述房产权属情况，如：已登记在甲方名下，无权属纠纷等]；

2.7房产装修情况

[描述房产装修情况，如：毛坯房、精装修等]；

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

[交易价格]人民币元整；

3.2付款方式

1.首付款：[首付款金额]人民币元整，于合同签订当日支付；

2.尾款：[尾款金额]人民币元整，于[具体日期]前支付；

3.3付款时间

1.首付款支付时间：[具体日期]；

2.尾款支付时间：[具体日期]；

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应书面同意，并签订补充协议。

第四条房产过户手续

4.1过户申请

甲方应于[具体日期]前向房产登记机构提交过户申请；

4.2所需材料

1.房产产权证；

2.双方身份证；

3.房产交易合同；

4.其他相关材料；

4.3过户费用

1.[税费名称]：[金额]人民币元整；

2.[其他费用名称]：[金额]人民币元整；

4.4过户时间

过户手续应在[具体日期]内完成；

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间

[具体日期]；

5.2房产验收标准

1.房产结构安全；

2.房产设备正常；

3.房产装修符合合同约定；

5.3验收程序

1.双方共同验收；

2.验收不合格，甲方应承担修复责任；

5.4验收不合格处理

1.如验收不合格，乙方应在[具体日期]内提出；

2.甲方应在[具体日期]内修复，直至验收合格；

第六条房产税费承担

6.1税费种类

1.契税；

2.土地增值税；

3.个人所得税；

4.其他相关税费；

6.2税费承担方

1.契税：由[承担方]承担；

2.土地增值税：由[承担方]承担；

3.个人所得税：由[承担方]承担；

4.其他相关税费：由[承担方]承担；

6.3税费缴纳方式

1.纳税人自行缴纳；

2.甲方代为缴纳；

第七条房产抵押权、租赁权等相关事项

7.1房产抵押权

1.房产无任何抵押权；

2.如有抵押权，甲方应于合同签订前解除；

7.2房产租赁权

1.房产无任何租赁权；

2.如有租赁权，甲方应于合同签订前解除；

7.3相关事项处理

1.房产抵押权、租赁权等相关事项的处理，双方应协商解决；

2.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

1.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；