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2024版二手房交易过户电子合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2身份证号码/营业执照号码

1.3联系方式

1.4住址/办公地址

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房产证登记时间

2.7房产证登记权利人

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5尾款支付时间

3.6付款方式变更

4.房产过户相关事宜

4.1过户手续办理

4.2过户税费承担

4.3过户时间

4.4过户登记费用

4.5过户登记权利人

4.6房产权属转移登记

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除条件

8.1合同解除事由

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同期限

10.合同附件

10.1附件一：房产信息查询证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同其他约定

13.1合同不可抗力条款

13.2合同必威体育官网网址条款

13.3合同解释条款

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

甲方：

乙方：

1.2身份证号码/营业执照号码

甲方：05678

乙方：05679

1.3联系方式

甲方乙方1.4住址/办公地址

甲方：省市区路号

乙方：省市区路号

2.房产基本信息

2.1房产地址

省市区路号

2.2房产产权证号

0

2.3建筑面积

100平方米

2.4房屋结构

框架结构

2.5房屋用途

住宅

2.6房产证登记时间

2010年1月1日

2.7房产证登记权利人

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

100万元

3.2付款方式

分期付款

3.3付款时间

首付款30万元，剩余款项在过户后一年内付清

3.4首付款比例

30%

3.5尾款支付时间

自过户登记之日起一年内

3.6付款方式变更

如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式

4.房产过户相关事宜

4.1过户手续办理

双方共同办理房产过户手续

4.2过户税费承担

过户税费由甲方承担

4.3过户时间

自合同签订之日起三个月内

4.4过户登记费用

由乙方承担

4.5过户登记权利人

乙方

4.6房产权属转移登记

过户后，甲方将房产证原件交予乙方

5.履约保证金

5.1保证金金额

5万元

5.2保证金支付方式

在合同签订之日起五日内支付

5.3保证金退还条件

合同履行完毕，无违约行为

5.4保证金退还时间

合同履行完毕后十日内退还

6.违约责任

6.1违约行为

甲方未按约定时间过户

乙方未按约定时间付款

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金

6.3违约金计算

违约金按每日万分之五计算

6.4违约金支付

违约金在违约行为发生后十日内支付

第一部分：合同如下：

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会

8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及《省仲裁委员会仲裁规则》

8.3争议解决期限

8.3.1双方应在发生争议后三十日内提出仲裁申请

8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.1.1一方严重违约

9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致认为合同无法继续履行

9.2合同解除程序

9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

9.2.2双方应在接到通知之日起十五日内对解除合同的事宜进行协商

9.3合同解除后果

9.3.1合同解除后，双方应按照约定履行合同解除前尚未履行的义务

9.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的损失