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2024版二手房交易贷款融资服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3交易双方信息

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物描述

6.2抵押权设定

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

8.贷款审批及发放

8.1贷款审批流程

8.2贷款发放条件

9.贷款使用及监管

9.1贷款使用规定

9.2贷款使用监管

10.逾期还款及违约责任

10.1逾期还款定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版二手房交易贷款融资服务合同》。

1.1.2“出借方”指提供贷款资金的金融机构或个人。

1.1.3“借款方”指接受贷款资金的买方。

1.1.4“交易双方”指出借方和借款方。

1.1.5“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款本金总额。

1.1.6“贷款用途”指借款方使用贷款资金的具体用途，包括但不限于购买二手房。

1.1.7“贷款期限”指借款方应按照合同约定偿还全部贷款本息的期限。

1.1.8“还款方式”指借款方偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。

1.1.9“利息”指借款方因使用贷款资金而应支付给出借方的报酬。

1.1.10“抵押物”指借款方为担保贷款本息的偿还而提供的财产。

1.1.11“抵押权”指出借方对抵押物享有的权利。

1.1.12“担保”指为保障贷款本息的偿还而设定的担保措施。

1.1.13“担保人”指为借款方的贷款提供担保的个人或法人。

1.1.14“贷款审批”指出借方对借款方的贷款申请进行审查和批准的过程。

1.1.15“贷款发放”指出借方将贷款资金划拨至借款方账户的过程。

1.1.16“贷款使用监管”指出借方对借款方使用贷款资金的监督和管理。

1.1.17“逾期还款”指借款方未按合同约定时间偿还贷款本金或利息。

1.1.18“违约责任”指借款方因违反合同约定而产生的责任。

1.1.19“争议解决”指解决合同履行过程中出现的争议的方式和程序。

1.1.20“合同变更”指对合同条款的修改或补充。

1.1.21“合同解除”指提前终止合同的法律行为。

2.双方当事人信息

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：

2.1.2出借方地址：

2.1.3出借方联系方式：

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：

2.2.2借款方地址：

2.2.3借款方联系方式：

2.3交易双方信息

2.3.1交易房屋信息：

2.3.2交易房屋地址：

2.3.3交易房屋产权证明：

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为人民币______元整。

3.2贷款用途

3.2.1贷款用途为购买位于______的二手房。

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

4.1.1贷款期限为______年。

4.2还款方式

4.2.1还款方式为等额本息。

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算方式为按月计息，利率为______%。

5.2利息支付方式

5.2.1利息支付方式为每月______日支付。

6.抵押物及抵押权

6.1抵押物描述

6.1.1抵押物为借款方名下的位于______的房产。

6.2抵押权设定

6.2.1出借方对抵押物享有抵押权，借款方应按照合同约定履行抵押权设定手续。

8.贷款审批及发放

8.1贷款审批流程

8.1.1借款方提交贷款申请及相关材料。

8.1.2出借方对借款方提交的材料进行审核。

8.1.3出借方对借款申请进行审批，并在______个工作日内给予答复。

8.1.4若审批通过，出借方与借款方签订本合同。

8.1.5借款方按照合同约定提供抵押物或其他担保措施。

8.1.6出借方在收到抵押物或担保措施后，将贷款资金划拨至借款方指定的账户。

8.2贷款发放条件

8.2.1借款方已签订本合同。

8.2.2借款方已提供完整的贷款申请材料。

8.2.3抵押物已设定抵押权或担保措施已落实。

8.2.4出借方已完成贷款审