2024年度个人房贷担保合同范本，2024年度专用3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度个人房贷担保合同范本，2024年度专用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保信息

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保人义务

4.1履行担保义务

4.2担保责任的承担

4.3担保人权利

5.借款人义务

5.1履行还款义务

5.2担保责任承担

5.3借款人权利

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2担保人违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件

9.1附件一：借款合同

9.2附件二：担保合同

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1合同签署方式

10.2合同签署时间

10.3合同签署地点

11.合同备案

11.1合同备案机关

11.2合同备案程序

12.合同解除条件

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同终止条件

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

14.合同其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同主体

1.2合同签订时间与地点

1.2.1合同签订时间：2024年1月1日

1.2.2合同签订地点：市区银行

1.3合同生效条件

1.3.1双方在合同上签字或盖章

1.3.2合同内容符合法律法规

1.3.3银行同意放款

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：自2024年1月1日起至202X年X月X日止，共计年

2.3贷款利率

2.3.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整

2.4还款方式

2.4.1还款方式：等额本息还款法

3.担保信息

3.1担保方式

3.1.1担保方式：连带责任保证担保

3.2担保范围

3.2.1担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、罚息、违约金等

3.3担保期限

3.3.1担保期限：与贷款期限一致，即自2024年1月1日起至202X年X月X日止

4.担保人义务

4.1履行担保义务

4.1.1乙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带责任保证担保

4.1.2乙方应在贷款期间，保证甲方的债务履行不受影响

4.2担保责任的承担

4.2.1乙方应在甲方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任

4.2.2乙方承担担保责任后，有权向甲方追偿

4.3担保人权利

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务

4.3.2乙方有权要求甲方提供相关证明材料

5.借款人义务

5.1履行还款义务

5.1.1甲方应按照合同约定的还款方式、期限和金额，及时足额偿还贷款本金及利息

5.2担保责任承担

5.2.1甲方应在贷款期间，保持信用良好，避免违约行为

5.2.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任

5.3借款人权利

5.3.1甲方有权要求乙方在担保期间，不得擅自解除担保

5.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行担保义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

6.2合同解除

6.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

6.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.1.1甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.2担保人违约责任

7.2.1乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约金

7.3.1违约金标准：按中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院

8.2.2争议解决机构的具体地址：市区人民法院

8.3争议解决程序

8.3.1双方应按照法律程序，提交证据材料，参加庭审

8.3.2法院应依法公正审理，作出判