2024版无产权证二手房买卖合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版无产权证二手房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋产权情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋共有权人情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交房及过户

5.1交房时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同生效

8.3合同解除

8.4合同附件

9.合同签订

9.1合同签订时间

9.2合同签订地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的解释与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

出卖人身份证号码：（身份证号码）

出卖人住所地：（住所地）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

买受人身份证号码：（身份证号码）

买受人住所地：（住所地）

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

房屋使用面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构为：（结构类型）

2.4房屋用途

房屋用途为：（用途类型）

第三条房屋产权情况

3.1房屋产权证

房屋产权证编号：（产权证编号）

房屋产权证登记日期：（登记日期）

3.2房屋抵押情况

房屋目前无抵押或查封记录。

3.3房屋共有权人情况

房屋共有权人为：（共有权人姓名）

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为：（金额）人民币。

4.2付款方式

a.首付款：（金额）人民币，于合同签订之日支付；

b.尾款：（金额）人民币，于交房前支付。

4.3付款时间

买受人应在合同约定的付款时间内完成付款。

第五条房屋交房及过户

5.1交房时间

出卖人应于：（具体日期）前将房屋交付给买受人。

5.2过户手续

买受人应在房屋交付后：（具体日期）内办理房屋过户手续。

5.3过户费用

房屋过户费用由买受人承担。

第六条违约责任

6.1违约情形

a.出卖人未按约定时间交房；

b.买受人未按约定时间付款；

c.双方违反合同约定的其他违约情形。

6.2违约责任

a.出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付：（金额）人民币的违约金；

b.买受人未按约定时间付款，每延迟一日，应向出卖人支付：（金额）人民币的违约金；

c.双方违反合同约定的其他违约情形，应根据实际情况承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向：（法院名称）提起诉讼。

7.2争议解决机构

争议解决机构为：（法院名称）。

第八条其他约定事项

8.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应立即通知对方，并提供相关证明。

8.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3合同解除

a.出卖人存在欺诈行为，买受人有权解除合同；

b.买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

8.4合同附件

本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋测绘报告等，附件与本合同具有同等法律效力