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2024版二手房交易样本：二手房交易税费减免协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产产权状况

3.税费减免事项

3.1减免税费种类

3.2减免税费金额

3.3减免税费条件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构

7.3诉讼法院

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房产信息表

9.2附件二：税费减免明细表

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同附件

11.合同签订日期及地点

12.附件

12.1合同附件

12.2合同附件

13.合同份数

13.1甲方份数

13.2乙方份数

14.合同签署人

14.1甲方签署人

14.2乙方签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：

1.1.4甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：

1.2.4乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：

2.1.1省份：

2.1.2城市：

2.1.3街道：

2.1.4门牌号：

2.2房产面积：

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房产产权状况：

2.3.1房产所有权证书号：

2.3.2房产他项权证书号（如有）：

3.税费减免事项

3.1减免税费种类：

3.1.1契税

3.1.2土地增值税

3.1.3个人所得税

3.1.4其他相关税费

3.2减免税费金额：

3.2.1契税减免金额：

3.2.2土地增值税减免金额：

3.2.3个人所得税减免金额：

3.2.4其他相关税费减免金额

3.3减免税费条件：

3.3.1甲方为首次购房

3.3.2房产为普通住宅

3.3.3房产面积小于等于120平方米

3.3.4房产购买时间为2024年1月1日至2024年12月31日

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：

4.1.1房产总价：

4.1.2付款方式：

4.2支付方式及时间：

4.2.1付款方式：一次性支付

4.2.2支付时间：签署合同后10日内

5.房产交付及验收

5.1交付时间：

5.1.1交付日期：2024年X月X日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构完好

5.2.2附属设施齐全

5.2.3符合规划设计要求

5.3验收程序：

5.3.1甲方在交付前对房产进行自检

5.3.2双方共同进行验收

5.3.3验收合格后，甲方签署验收报告

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约

6.1.2房产存在重大质量问题

6.1.3法律法规规定

6.2违约责任及赔偿：

6.2.1违约方应承担合同约定的违约责任

6.2.2违约方应向守约方支付违约金

6.2.3违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签署并签字盖章

8.1.2甲方收到乙方支付的房款

8.1.3房产过户手续办理完毕

8.2合同终止条件：

8.2.1合同履行完毕

8.2.2合同因不可抗力无法履行

8.2.3双方协商一致解除合同

9.合同附件

9.1附件一：房产信息表

9.1.1房产坐落位置

9.1.2房产面积

9.1.3房产产权状况

9.2附件二：税费减免明细表

9.2.1减免税费种类

9.2.2减免税费金额

9.2.3减免税费条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1附件一：房产信息表

10.1.2附件二：税费减免明细表

10.2合同附件

10.2.1附件一：房产信息表

10.2.2附件二：税费减免明细表

11.合同签订日期及地点

11.1签订日期：2024年X月X日

11.2签订地点：市区街道号

12.附件

12.1附件一：房产信息表

12.1.1房产坐落位置

12.1.2房产面积

12.1.3房产产权状况

12.2附件二：税费减免明细表

12.2.1减免税费种类

12.2.2减免税费金额

12.2.3减免税费条件

13.合同份数

13.1甲方份数：2份

13.2乙方份数：2份