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2024版二手房交易定金监管与保障服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3交易房屋信息

2.定金监管

2.1定金支付方式

2.2定金监管账户

2.3定金监管期限

2.4定金监管费用

3.交易流程

3.1交易流程概述

3.2签署合同

3.3履行合同

3.4交易完成

4.交易保障措施

4.1交易资金安全保障

4.2交易信息必威体育官网网址

4.3交易进度跟踪

4.4交易纠纷处理

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.2定金退还流程

5.3定金退还时间

5.4定金退还方式

6.交易税费

6.1交易税费承担

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳时间

7.交易款项支付

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付条件

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户税费承担

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

12.3合同生效的法律效力

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议的管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方姓名（名称）：

1.1.2出售方身份证号码（统一社会信用代码）：

1.1.3出售方联系方式：电话、电子邮箱等。

1.2买受方信息

1.2.1买受方姓名（名称）：

1.2.2买受方身份证号码（统一社会信用代码）：

1.2.3买受方联系方式：电话、电子邮箱等。

1.3交易房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：

1.3.2房屋产权证号：

1.3.3房屋用途：

1.3.4房屋面积：

1.3.5房屋建筑年代：

1.3.6房屋产权状况（是否设定抵押、查封等）：

2.定金监管

2.1定金支付方式

2.1.1定金支付金额：人民币____元整。

2.1.2定金支付时间：合同签订后____个工作日内。

2.1.3定金支付账户：____银行____分行____账户，账号：____。

2.2定金监管账户

2.2.1定金监管账户名称：____银行____分行____账户。

2.2.2定金监管账户账号：____。

2.2.3定金监管账户开户行：____银行____分行。

2.3定金监管期限

2.3.1定金监管期限：自合同签订之日起至房屋产权过户手续办理完毕止。

2.4定金监管费用

2.4.1定金监管费用由____方承担。

2.4.2定金监管费用金额：人民币____元整。

3.交易流程

3.1交易流程概述

3.1.1买受方支付定金。

3.1.2出售方办理房屋过户手续。

3.1.3买受方办理房屋产权过户手续。

3.1.4交易完成。

3.2签署合同

3.2.1双方应于合同签订后____个工作日内完成合同签署。

3.3履行合同

3.3.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.4交易完成

3.4.1房屋产权过户手续办理完毕，交易完成。

4.交易保障措施

4.1交易资金安全保障

4.1.1定金监管账户由____银行进行监管，确保交易资金安全。

4.2交易信息必威体育官网网址

4.2.1双方对本合同及交易信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。

4.3交易进度跟踪

4.3.1双方应定期向对方通报交易进度，确保交易顺利进行。

4.4交易纠纷处理

4.4.1双方在交易过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.1.1买受方在合同约定的期限内完成房屋产权过户手续。

5.1.2出售方在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续。

5.2定金退还流程

5.2.1买受方在交易完成后____个工作日内向定金监管账户申请退还定金。

5.2.2出售方在收