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2024版工业厂房租赁合同共同投资与设备维护

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3厂房权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.投资事宜

4.1投资比例及方式

4.2投资范围及用途

4.3投资收益分配

5.设备维护责任

5.1设备清单及性能指标

5.2设备维护保养责任

5.3设备维修及更换

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.保险事宜

7.1保险种类及范围

7.2保险费用及承担

7.3保险理赔

8.水电费用

8.1水电费用承担方式

8.2水电费用结算

9.污染防治责任

9.1污染防治要求

9.2污染防治设施及措施

9.3污染防治费用承担

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用及保护

10.3知识产权侵权处理

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3诉讼管辖

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件清单

12.2补充协议及生效条件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更及解除

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同编号

本合同编号为：[合同编号]。

2.租赁厂房的基本情况

2.1厂房位置及面积

厂房位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米。

2.2厂房结构及设施

厂房为[结构类型]，内设[具体设施列表]。

2.3厂房权属证明文件

甲方保证提供的厂房权属证明文件真实有效，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[具体金额]元，支付方式为[支付方式，如：月付、季付等]。

3.3租金调整机制

租金根据市场行情及双方协商，每[具体时间间隔]进行调整。

4.投资事宜

4.1投资比例及方式

甲方和乙方共同投资[具体投资比例]，投资方式为[具体方式，如：现金、设备等]。

4.2投资范围及用途

投资用于[具体范围及用途描述]。

4.3投资收益分配

投资收益按照[具体分配比例]进行分配。

5.设备维护责任

5.1设备清单及性能指标

[具体设备清单及性能指标描述]。

5.2设备维护保养责任

甲方负责设备的日常维护保养，乙方负责设备的操作及保养。

5.3设备维修及更换

设备维修及更换费用由[具体责任方]承担。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

[具体解除条件描述]。

6.2违约责任及赔偿

[具体违约责任及赔偿描述]。

8.保险事宜

8.1保险种类及范围

本合同涉及的保险包括但不限于财产保险、责任保险等，具体保险种类及范围由双方协商确定。

8.2保险费用及承担

保险费用由[具体承担方]承担，保险单据应提交给[具体接受方]备案。

8.3保险理赔

发生保险事故时，[具体责任方]应在[具体时间]内向保险公司报案，并提供必要的理赔资料。

9.水电费用

9.1水电费用承担方式

水电费用按实际使用量计费，由[具体承担方]支付。

9.2水电费用结算

每月[具体日期]前，[具体承担方]应向[具体接收方]提交水电费用结算单，并支付当月水电费用。

9.3水电费用结算争议

如遇水电费用结算争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。

10.污染防治责任

10.1污染防治要求

甲方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保厂房生产过程中不产生污染。

10.2污染防治设施及措施

甲方应安装[具体设施]并采取[具体措施]进行污染防治。

10.3污染防治费用承担

污染防治设施及措施的安装、维护费用由[具体承担方]承担。

11.知识产权保护

11.1知识产权归属

合同项下产生的知识产权归[具体归属方]所有。

11.2知识产权使用及保护

双方应共同保护知识产权，未经对方同意，不得擅自使用或转让。

11.3知识产权侵权处理

如发生知识产权侵权，[具体责任方]应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。

12.法律适用及争议解决

12.1法