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2024版工业厂房建造与租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.工业厂房建造事项

2.1建造工期

2.2建造质量要求

2.3建造标准与规范

2.4工程进度及付款方式

2.5工程验收标准及程序

2.6工程保险及安全责任

3.工业厂房租赁事项

3.1租赁期限

3.2租赁面积

3.3租金计算及支付方式

3.4租赁用途

3.5租赁保证金

3.6租赁合同变更及解除

4.产权及使用权

4.1工业厂房产权归属

4.2工业厂房使用权

4.3产权变更手续

5.附属设施与配套设施

5.1附属设施及配套设施内容

5.2附属设施及配套设施的使用及维护责任

5.3附属设施及配套设施的变更及更新

6.租赁场地及设施使用规定

6.1场地及设施使用范围

6.2使用时间及注意事项

6.3使用过程中的安全责任

6.4使用过程中的环境保护责任

7.租赁保证金及押金退还

7.1保证金及押金缴纳

7.2退还条件及程序

7.3退还金额及方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任及赔偿

8.3违约解除合同

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2不可抗力

11.3通知方式

11.4合同附件

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人员

13.合同附件

13.1工业厂房建造合同

13.2工业厂房租赁合同

13.3附属设施及配套设施清单

14.合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版工业厂房建造与租赁合同”。

1.2合同编号：合同编号为。

1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道。

1.5合同双方基本信息：

1.5.1出租方：全称有限公司，地址：市区街道，法定代表人：X。

1.5.2承租方：全称科技有限公司，地址：市区街道，法定代表人：X。

2.工业厂房建造事项

2.1建造工期：本合同项下的工业厂房建造工期为自合同生效之日起X个月。

2.2建造质量要求：工业厂房的建造质量必须符合国家相关建筑标准及行业规范。

2.3建造标准与规范：建造过程中应遵循国家建筑标准、行业规范和出租方提供的建筑图纸。

2.4工程进度及付款方式：

2.4.1工程进度分阶段进行，包括基础工程、主体工程、装饰工程等。

2.4.2付款方式：分阶段支付，每完成一个阶段的工程，出租方需在X个工作日内支付相应款项。

2.5工程验收标准及程序：

2.5.1工程验收标准：按照国家及行业相关标准执行。

2.5.2工程验收程序：由出租方、承包方及相关部门共同进行验收。

2.6工程保险及安全责任：

2.6.1承包方需购买建筑工程一切险和第三者责任险。

2.6.2工程施工过程中，承包方应确保施工安全，防止事故发生。

3.工业厂房租赁事项

3.1租赁期限：本合同项下的工业厂房租赁期限为自合同生效之日起X年。

3.2租赁面积：租赁面积为平方米。

3.3租金计算及支付方式：

3.3.1租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币元。

3.3.2支付方式：每月租金于每月X日前支付至出租方指定账户。

3.4租赁用途：租赁用途为工业生产、仓储等。

3.5租赁保证金：

3.5.1保证金金额：人民币元。

3.5.2保证金退还条件及程序：租赁期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

3.6租赁合同变更及解除：

3.6.1合同变更：经双方协商一致，可对本合同进行变更。

a.一方违约；

b.发生不可抗力；

c.合