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2024版二手房交易合同范本：精装修房与装修监理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款金额及支付时间

3.4尾款金额及支付时间

3.5付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程及责任

4.4验收不合格的处理

5.装修监理服务内容

5.1监理范围

5.2监理方式

5.3监理人员资质

5.4监理费用及支付方式

5.5监理期限

6.装修工程概况

6.1装修项目及内容

6.2装修材料及品牌

6.3装修标准及要求

6.4装修图纸及预算

7.装修工程进度

7.1装修工程工期

7.2工程进度节点及验收

7.3工程延期处理

8.质量保证与维修

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

8.3质量问题处理

8.4维修费用及支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更及补充

12.3合同生效条件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出售方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱。

1.1.2购买方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式：电话、邮箱。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：具体街道、门牌号，所在城市。

2.2房屋产权证号：________。

2.3房屋面积：________平方米。

2.4房屋结构：________。

2.5房屋用途：________。

2.6房屋装修情况：________。

3.交易价格及付款方式

3.1交易总价：________元整。

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：________元，于合同签订后________日内支付。

3.2.2尾款：________元，于房屋交付验收合格后________日内支付。

3.3付款凭证：双方约定以银行转账、现金等方式支付，支付后由购买方提供支付凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：________年________月________日。

4.2房屋验收标准：

4.2.1房屋结构安全、牢固；

4.2.2房屋内部设施齐全、完好；

4.2.3房屋装修质量符合约定标准；

4.3验收流程及责任：

4.3.1购买方在房屋交付前________日内通知出售方；

4.3.2出售方在约定时间内配合购买方进行房屋验收；

4.3.3验收不合格，出售方应在________日内修复，修复费用由出售方承担。

5.装修监理服务内容

5.1监理范围：房屋内部装修工程。

5.2监理方式：现场巡查、资料审核。

5.3监理人员资质：________。

5.4监理费用及支付方式：________元，于合同签订后________日内支付。

5.5监理期限：________年。

6.装修工程概况

6.1装修项目及内容：________。

6.2装修材料及品牌：________。

6.3装修标准及要求：________。

6.4装修图纸及预算：________。

8.质量保证与维修

8.1质量保证期：自房屋交付之日起________年。

8.2质量保证责任：

8.2.1装修工程在质量保证期内出现质量问题，出售方应无条件进行维修，直至问题解决。

8.2.2维修材料费用由出售方承担。

8.3质量问题处理：

8.3.1购买方应在发现质量问题后________日内书面通知出售方；

8.3.2出售方应在接到通知后________日内进行维修；

8.3.3如维修后仍无法达到约定质量标准，购买方有权要求解除合同或减少付款。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1出售方未按约定时间交付房屋；

9.1.2购买方未按约定时间支付房款；

9.1.3双方未按约定履行合同其他义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按合同总价的________%计算。

9.2.2如违约行为