2024年度民用住宅租赁通用合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民用住宅租赁通用合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5房屋押金

1.6物业管理费用

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收不合格的处理

3.使用与管理

3.1使用范围

3.2不得进行的经营活动

3.3保持房屋原状

3.4维修责任

4.租金与费用

4.1租金调整

4.2水电煤气费用

4.3其他费用

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

6.2违约金的计算

6.3违约金的支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.附件与补充

9.1附件一：房屋租赁清单

9.2附件二：房屋设施清单

9.3补充协议

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解除后处理

11.3合同解除后的权利义务

12.合同份数

13.合同签订日期

14.合同签署方盖章及代表人签字

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于____年____月____日签订，甲方为____，乙方为____。

1.2房屋基本信息

甲方出租位于____市____区____路____号____室房屋，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4租金及支付方式

本合同租金为每月____元，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。租金支付方式为____。

1.5房屋押金

乙方应于签订本合同时向甲方支付房屋押金____元，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应于____日内无息退还押金。

1.6物业管理费用

乙方应承担房屋所在小区的物业管理费用，费用标准为每月____元，乙方应于每月____日前向物业管理处支付。

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

2.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定或存在安全隐患的情况，应在验收期内向甲方提出。

2.3验收不合格的处理

如乙方验收不合格，甲方应在接到通知后____日内进行整改，直至符合验收标准。

3.使用与管理

3.1使用范围

乙方仅能将房屋用于居住，不得进行任何商业经营活动。

3.2不得进行的经营活动

3.3保持房屋原状

乙方应保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构、设施设备。

3.4维修责任

日常使用中的正常磨损，由乙方负责维修；因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.租金与费用

4.1租金调整

租赁期限内，如遇政府调整租金标准，本合同租金按调整后的标准执行。

4.2水电煤气费用

水电煤气费用按实际使用量由乙方支付，费用标准以当地政府公布的价格为准。

4.3其他费用

房屋维修费用、物业管理费用等，按实际发生金额由乙方承担。

5.合同变更与解除

5.1合同变更

经双方协商一致，可以对本合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准。

5.2合同解除条件

1.甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患；

2.乙方未按约定支付租金或押金；

3.乙方违反合同约定，造成房屋损坏或发生其他违约行为；

5.3合同解除程序

任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方，并采取合理措施保护房屋及设施设备。

6.违约责任

6.1租赁双方违约责任

任何一