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2024版二手房交易合同范本（含贷款办理）？

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

1.3房产基本信息

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

2.2付款方式

2.3付款时间节点

2.4付款方式变更

3.房产产权及权利状况

3.1房产产权清晰证明

3.2房产权利状况说明

3.3房产共有权情况

3.4房产抵押情况

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续办理费用

4.3过户手续办理流程

4.4过户手续办理期限

5.贷款办理及相关事宜

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

5.4贷款利率及期限

5.5贷款还款方式

5.6贷款保险

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

6.4验收时间及地点

6.5验收不合格处理

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

8.4争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同终止条件

9.4合同终止时间

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2贷款合同复印件

10.3其他相关文件

11.合同份数与送达

11.1合同份数

11.2合同送达方式

11.3合同送达时间

12.合同签订地点

12.1合同签订地点

12.2合同签订时间

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2贷款合同复印件

13.3其他相关文件

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

甲方姓名：

甲方身份证号码：11010119900307

甲方联系方式1.2乙方（买方）基本信息

乙方姓名：

乙方身份证号码：11010219900510

乙方联系方式1.3房产基本信息

房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元101室

房产证号：京房权证某字第001号

房产建筑面积：100平方米

房产用途：住宅

房产产权：独有产权

2.房产交易价格及支付方式

2.1房产交易总价

房产交易总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2付款方式

买方在签订本合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000.00）

余款在房产过户手续办理完毕后支付

2.3付款时间节点

定金支付时间：签订合同时

余款支付时间：房产过户手续办理完毕后30日内

2.4付款方式变更

如有变更，双方另行协商一致，并以书面形式确认

3.房产产权及权利状况

3.1房产产权清晰证明

房产产权清晰，无任何权利瑕疵

3.2房产权利状况说明

房产不存在任何共有人、抵押权人或其他权利人

3.3房产共有权情况

房产不存在共有权人

3.4房产抵押情况

房产不存在任何抵押

4.房产过户手续办理

4.1过户手续办理时间

房产过户手续办理时间为签订本合同后30日内

4.2过户手续办理费用

过户手续费及其他相关费用由买方承担

4.3过户手续办理流程

买方提供相关材料

卖方协助办理过户手续

4.4过户手续办理期限

过户手续办理期限为30个工作日

5.贷款办理及相关事宜

5.1贷款申请

买方在签订本合同时向银行申请贷款

5.2贷款审批

银行在收到买方贷款申请后30日内完成审批

5.3贷款发放

贷款审批通过后，银行在5个工作日内发放贷款