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2024版二手房交易合同，包含房屋交易备案及备案费用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款条件

4.房屋交易税费

4.1税费种类及金额

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格处理

6.房屋交易备案

6.1备案申请

6.2备案所需材料

6.3备案时间

6.4备案费用

6.5备案流程

7.房屋产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记所需材料

7.3登记时间

7.4登记费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：[买方姓名]

买方身份证号码：[买方身份证号码]

买方联系方式：[买方联系方式]

1.2卖方基本信息

卖方姓名：[卖方姓名]

卖方身份证号码：[卖方身份证号码]

卖方联系方式：[卖方联系方式]

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：[代理人姓名]

代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

代理人联系方式：[代理人联系方式]

代理人授权委托书：[授权委托书编号]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

房屋产权证编号：[产权证编号]

房屋所有权人：[所有权人姓名]

2.2房屋坐落位置

所在省市：[省市名称]

区/县：[区/县名称]

街道/街道办：[街道/街道办名称]

详细地址：[详细地址]

2.3房屋面积

建筑面积：[建筑面积]

使用面积：[使用面积]

2.4房屋用途

房屋用途：[房屋用途]

2.5房屋权属情况

房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：[总价]

付款方式：[付款方式]

3.2付款方式

首付款：[首付款金额]

首付款支付时间：[支付时间]

首付款支付方式：[支付方式]

3.3付款时间节点

首付款支付节点：[支付节点]

尾款支付节点：[支付节点]

3.4付款条件

买方支付首付款后，卖方应配合办理房屋过户手续。

4.房屋交易税费

4.1税费种类及金额

税费种类：[税费种类]

税费金额：[税费金额]

4.2税费承担方

税费承担方：[承担方]

4.3税费支付时间

税费支付时间：[支付时间]

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：[交付时间]

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋具备入住条件。

5.3房屋验收标准

验收标准：[验收标准]

5.4验收不合格处理

验收不合格，卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。

6.房屋交易备案

6.1备案申请

买方应在房屋交付后[备案期限]内向相关部门提出备案申请。

6.2备案所需材料

备案所需材料：[备案材料清单]

6.3备案时间