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2024版二手房交易合同流程解析1

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1签订双方基本信息

1.2代理人与授权

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款地点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收责任

5.财产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

5.4过户责任

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施

7.2附属物

7.3配套设施及附属物清单

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效条件

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效程序

13.合同终止条件

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项解释

14.3其他约定事项执行

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1签订双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方住所：_______

1.1.3出卖方联系方式：_______

1.1.4出卖方法定代表人：_______

1.1.5出卖方身份证号码：_______

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方住所：_______

1.2.3买受方联系方式：_______

1.2.4买受方法定代表人：_______

1.2.5买受方身份证号码：_______

1.3代理人与授权

1.3.1出卖方代理人：_______

1.3.2出卖方代理人联系方式：_______

1.3.3出卖方授权范围：_______

1.3.4买受方代理人：_______

1.3.5买受方代理人联系方式：_______

1.3.6买受方授权范围：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2街道地址：_______

2.1.3门牌号码：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产用途

2.3.1房产性质：_______

2.3.2使用性质：_______

2.4房产权属

2.4.1房产证号：_______

2.4.2所有权证取得时间：_______

2.4.3所有权证取得方式：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价：_______元整

3.1.2付款方式：_______

3.2付款时间

3.2.1首付款支付时间：_______

3.2.2余款支付时间：_______

3.3付款方式

3.3.1首付款支付方式：_______

3.3.2余款支付方式：_______

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点：_______

3.4.2余款支付地点：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.2验收标准

4.2.1验收标准：_______

4.3验收程序

4.3.1验收程序：_______

4.4验收责任

4.4.1出卖方责任：_______

4.4.2买受方责任：_______

5.财产过户手续

5.1过户时间

5.1.1财产过户时间：_______

5.2过户费用

5.2.1过户费用：_______

5.3过户程序

5.3.1过户程序：_______

5.4过户责任

5.4.1出卖方责任：_______

5.4.2买受方责任：_______

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1税费种类：_______

6.2税费承担

6.2.1出卖方承担税费：_______

6.2.2买受方承担税费：_______

6.3税费支付

6.3.1税费支付方式：_______

6.3.2税费支付时间：_______

7.房屋配套设施及附属物

7.1配套设施

7.1.1配套设施：_______