2024版二手房交易合同范本详评-@-1.docxVIP

2024版二手房交易合同范本详评1

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3预付款

3.4尾款支付

4.交易税费及费用承担

4.1税费概述

4.2税费承担

4.3其他费用

5.交房与验收

5.1交房时间

5.2交房地点

5.3房屋验收标准

5.4验收流程

5.5验收不合格的处理

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

6.4违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

10.3附件三：房屋配套设施清单

10.4附件四：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的房屋返还

12.2合同解除后的款项退还

12.3合同终止后的房屋返还

12.4合同终止后的款项退还

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同双方因房屋买卖需要，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

1.3合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：（填写甲方身份证号或统一社会信用代码）

联系方式：（填写甲方联系方式）

乙方（买受方）：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）

身份证号/统一社会信用代码：（填写乙方身份证号或统一社会信用代码）

联系方式：（填写乙方联系方式）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

本房屋位于：（填写具体地址）

2.2房屋面积

本房屋建筑面积为：（填写具体面积）平方米。

2.3房屋结构

本房屋结构为：（填写具体结构，如框架结构、砖混结构等）。

2.4房屋权属

本房屋产权人为甲方，具有合法的房屋所有权及处分权。

2.5房屋配套设施

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为：（填写具体价格）元人民币。

3.2付款时间及方式

甲方应于本合同签订之日起：（填写具体时间，如30日内）内收到乙方支付的房屋全部款项。

3.3预付款

乙方应于本合同签订之日起：（填写具体时间，如5日内）内向甲方支付预付款：（填写预付款金额）元人民币。

3.4尾款支付

乙方应在交房前：（填写具体时间，如3日内）内支付房屋尾款：（填写尾款金额）元人民币。

4.交易税费及费用承担

4.1税费概述

本房屋交易涉及的税费包括：（列举具体税费，如契税、个人所得税等）。

4.2税费承担

本合同交易税费由：（填写承担方，如甲方、乙方或双方各自承担）承担。

4.3其他费用

本合同交易过程中产生的其他费用由：（填写承担方）承担。

5.交房与验收

5.1交房时间

甲方应于本合同约定的交房时间：（填写具体时间）前将房屋交付乙方。

5.2交房地点

本房屋交房地点为：（填写具体地址）。

5.3房屋验收标准

乙方在接房时，应按照本合同约定的房屋状况进行验收，如有不符，应于：（填写具体时间，如7日内）内向甲方提出书面异议。

5.4验收流程

乙方应在：（填写具体时间，如3日内）内完成房屋验收，并签署验收合格证明。

5.5验收不合格的处理

如乙方在验收中发现房屋存在质量问题，甲方应在：（填写具体时间，如15日内）内进行维修或更换，直至符合验收标准。

6.违约责任

6.1违约行为定义

本合同中约定的违约行为包括：（列举具体违约行为，如逾期付款、逾期交房、房屋质量问题等）。

6.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担：（填写具体责任，如支付违约金、赔偿损失等）。

6.3违约金计算

违约金的计算方式为：（填写计算方式）。

6.4违约解除合同

如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的