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2024版二手房买卖贷款利率调整服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.贷款利率调整信息

3.1贷款利率调整原则

3.2调整周期

3.3调整幅度

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.贷款担保及抵押

7.1担保方式

7.2抵押物

8.保险条款

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险金额

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在市/县：市县

2.1.2具体地址：X

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产产权

2.3.1产权证号：X

2.3.2产权性质：个人住宅

2.4房产用途

2.4.1房产用途：居住

3.贷款利率调整信息

3.1贷款利率调整原则

3.1.1调整依据：中国人民银行规定的贷款利率

3.1.2调整方式：根据中国人民银行规定的调整周期进行调整

3.2调整周期

3.2.1调整周期：每年1月1日

3.3调整幅度

3.3.1调整幅度：根据中国人民银行发布的贷款利率调整通知执行

4.贷款金额及期限

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：人民币万元整

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：年

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.1.1还款方式：等额本息还款方式

5.2还款期限

5.2.1还款期限：与贷款期限相同

6.利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.1.1利息计算方法：按中国人民银行规定的计息方式计算

6.2利息支付方式

6.2.1利息支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月日

7.贷款担保及抵押

7.1担保方式

7.1.1担保方式：卖方提供房产作为抵押

7.2抵押物

7.2.1抵押物：位于X的房产，产权证号：X

8.保险条款

8.1保险种类

8.1.1保险种类：房屋质量责任保险

8.2保险期限

8.2.1保险期限：自合同生效之日起至房产交付买方之日止

8.3保险金额

8.3.1保险金额：人民币万元整

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1合同生效条件：双方签订本合同，并履行完合同约定的各项手续

9.2合同终止条件

9.2.1合同终止条件：贷款全部还清，或因不可抗力导致合同无法履行

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1违约情形：任何一方违反本合同的约定

10.2违约责任

10.2.1违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成则提交合同约定的仲裁机构仲裁

11.2争议解决机构

11.2.1争议解决机构：市仲裁委员会

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.1.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

12.2管辖法院

12.2.1管辖法院：合同签订地所在地的人民法院

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明

13.1.1房产产权证明：包括但不限于房产证、土地使用权证等

13.2附件二：贷款合同

13.2.1贷款合同：包括贷款合同条款及双方签订的贷款协议

13.3附件三：其他相关文件

13.3.1其他相关文件：包括但不限于房屋评估报告、房屋买卖合同等

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.1.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，送达地址为本合同签订时约定的地址

14.2不可抗力

14.2.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等自然灾害

14.3合同解释

14.3.