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2024版二手房买卖贷款协议书专项版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3金融机构信息

2.二手房基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地理位置

2.3房屋结构及设施

2.4房屋用途及限制

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

4.贷款额度及利率

4.1贷款额度

4.2贷款利率

4.3还款期限

4.4还款方式

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.2过户手续办理

5.3产权转移登记

5.4交付房屋质量保证

6.交易税费承担

6.1买卖双方税费承担

6.2税费缴纳时间

6.3税费缴纳方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同生效条件

9.4合同变更及解除

10.附件

10.1房屋产权证复印件

10.2房屋买卖合同

10.3贷款合同

10.4其他相关文件

11.合同签署日期

12.合同份数

13.合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4地址：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4地址：_______

1.3金融机构信息

1.3.1机构名称：_______

1.3.2联系人：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4地址：_______

2.二手房基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋坐落地址：_______

2.1.3房屋性质：_______

2.1.4房屋用途：_______

2.2房屋地理位置

2.2.1所在区域：_______

2.2.2交通状况：_______

2.2.3周边设施：_______

2.3房屋结构及设施

2.3.1建筑面积：_______平方米

2.3.2房间数量：_______间

2.3.3厨卫状况：_______

2.3.4供暖方式：_______

2.4房屋用途及限制

2.4.1房屋用途限制：_______

2.4.2是否有租赁合同：_______

2.4.3租赁合同期限：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价款：_______元

3.1.2人民币大写：_______

3.2支付方式

3.2.1首付款支付：_______元，于_______前支付

3.2.2贷款支付：_______元，由金融机构贷款支付

3.2.3剩余款项支付：_______元，于_______前支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2贷款发放时间：_______

3.3.3剩余款项支付时间：_______

3.4首付款比例

3.4.1首付款比例：_______%

4.贷款额度及利率

4.1贷款额度

4.1.1贷款额度：_______元

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：_______

4.3还款期限

4.3.1还款期限：_______年

4.4还款方式

4.4.1还款方式：等额本息/等额本金

5.房屋交付及过户手续

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间：_______

5.2过户手续办理

5.2.1过户手续办理期限：_______

5.3产权转移登记

5.3.1产权转移登记办理期限：_______

5.4交付房屋质量保证

5.4.1交付房屋质量保证：_______

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1当买卖双方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。

a)向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

b)提交仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1若选择仲裁，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《_______仲裁委员会仲裁规则》执行。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情