2024版二手房买卖按揭合同，含共有产权分割范本获取.docxVIP

2024版二手房买卖按揭合同，含共有产权分割范本获取

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

1.4合同解除条件

1.5合同修改及补充

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋地址

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明文件

2.7房屋现状描述

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款期限

4.4付款条件

4.5逾期付款责任

4.6预付款

4.7尾款

5.按揭贷款事项

5.1贷款银行及贷款额度

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款用途

5.5贷款偿还方式

5.6贷款保险

5.7贷款审批条件

5.8贷款审批结果

5.9贷款发放条件

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收程序

6.5验收报告

6.6验收不合格处理

7.共有产权分割

7.1共有产权比例

7.2分割方式

7.3分割费用

7.4分割时间

7.5分割条件

7.6分割结果确认

8.产权过户手续

8.1过户申请

8.2过户费用

8.3过户程序

8.4过户时限

8.5过户结果确认

9.税费及费用承担

9.1税费种类

9.2税费计算方法

9.3费用承担

9.4费用支付

9.5费用结算

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任解除

10.4违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决结果

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

12.4合同解除通知

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

13.4合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同解释

14.5合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（买方）：姓名/名称：________________________，身份证号/营业执照号：________________________，住所地：________________________。

乙方（卖方）：姓名/名称：________________________，身份证号/营业执照号：________________________，住所地：________________________。

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在________________________签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同解除条件

1.4.1任何一方违约，另一方有权解除合同。

1.4.2因不可抗力导致合同无法履行的，经双方协商一致，可以解除合同。

1.5合同修改及补充

本合同的修改和补充，应当以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

甲方同意购买乙方名下的房屋，该房屋所有权归甲方所有。

2.2房屋地址

房屋位于________________________，具体地址为：________________________。

2.3房屋结构

房屋为________________________结构，层数为________________________层。

2.4房屋面积

房屋建筑面积为________________________平方米，使用面积为________________________平方米。

2.5房屋用途

房屋用途为________________________。

2.6房屋权属证明文件

乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.7房屋现状描述

房屋现状为________________________，无任何权利瑕疵。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1甲方有权要求乙方按合同约定交付房屋。

3.1.2甲方有权要求乙方办理房屋过户手续。

3.1.3甲方有权要求乙方承担房屋交付时的税费。

3.2买方义务

3.2.1甲方应按合同约定支付房屋交易价格。

3.2.2甲方应按合同约定支付按揭贷款及相关费用。

3.3卖方权利

3.3.1乙方有权要求甲方按合同约定支付房屋交易价格。

3.3.2乙方有权要求甲方履