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2024版二手房交易中介合作拓展合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.合作内容与范围

4.交易流程与规则

5.服务费用与支付方式

6.信息必威体育官网网址与知识产权

7.合作期限与终止条件

8.违约责任与争议解决

9.法律适用与争议管辖

10.其他约定事项

11.合同生效与备案

12.合同附件与补充协议

13.合同变更与解除

14.合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2本合同旨在明确双方在二手房交易中介合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。

第二条双方基本信息

第三条合作内容与范围

3.1甲方委托乙方购买位于__________的二手房，丙方作为中介方提供全程中介服务。

3.2合作范围包括但不限于：房源信息查询、看房、谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。

第四条交易流程与规则

4.1甲方应在______日内向乙方提供完整有效的身份证件、房产证等资料。

4.2乙方应在______日内向甲方提供符合要求的房源信息。

4.3双方应在______日内达成买卖意向，并签订买卖合同。

4.4买卖合同签订后，丙方应在______日内协助办理过户手续。

第五条服务费用与支付方式

5.1丙方服务费用为交易额的_____%，由乙方支付。

5.2乙方应在达成买卖意向后______日内支付丙方服务费用。

5.3支付方式：转账至丙方指定账户。

第六条信息必威体育官网网址与知识产权

6.1双方对本合同内容、交易信息等负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2甲方、乙方及丙方对本合同涉及的知识产权享有合法权益，未经授权不得擅自使用。

第七条合作期限与终止条件

7.1本合同有效期为______年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2.1甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

7.2.2丙方未按约定履行中介职责，导致交易无法顺利进行；

7.2.3双方协商一致，决定终止合作。

第八条违约责任与争议解决

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本合同总金额的_____%。

8.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.3双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条法律适用与争议管辖

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2本合同签订地为__________，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式______份，甲、乙、丙三方各执______份。

第十一项合同生效与备案

11.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。

第十二项合同附件与补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：买卖合同、房屋产权证、身份证复印件等。

12.2双方在履行本合同过程中，如有补充协议，应作为本合同的附件。

第十三项合同变更与解除

13.1合同变更：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。

13.2合同解除：除本合同第七条规定的解除条件外，任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的责任。

第十四项合同解除后的处理

14.1合同解除后，双方应按照下列方式处理：

14.1.1丙方应退还已收取的服务费用；

14.1.2甲方应退还乙方已支付的费用；

14.1.3双方应互相归还合同附件及相关资料；

14.1.4双方应承担各自因合同解除而产生的合理费用。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙、丙三方之外的，在二手房交易过程中，基于本合同目的，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。

第二条第三方责任限额

2.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%，超过此限额的部分，由甲、乙、丙三方按照各自在本合同中的责任比例承担。

第三条第三方介入条件

3.1第三方介入应经甲、乙、丙三方书面同意，并签订相应的合作协议。

3.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出本合同目的和范围。

第四条第三方责任与权利

4.1.1要求甲、乙、丙三方提供必要的协助