2024年度私人住宅买卖合同范本6篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度私人住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋土地使用权

2.3房屋抵押、查封等情况

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准及程序

4.4验收期限

5.房屋过户手续

5.1过户申请

5.2材料准备

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理

6.3争议解决

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同变更

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：X

1.1.3出卖人联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：X

1.2.3买受人联系电话：X

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：X省X市X区X路X号

1.3.2房屋产权证号：X

1.3.3房屋面积：X平方米

1.3.4房屋用途：住宅

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人为出卖人，具有合法的房产证

2.1.2出卖人保证房屋不存在共有、抵押、查封等情况

2.2房屋土地使用权

2.2.1房屋土地使用权归出卖人所有，具有合法的土地使用证

2.2.2出卖人保证房屋土地使用权无争议

2.3房屋抵押、查封等情况

2.3.1房屋不存在任何形式的抵押、查封等情况

2.3.2出卖人承诺在合同签订前，将房屋抵押、查封等事宜全部解除

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1本合同房屋成交价格为人民币X万元整

3.2付款方式及时间

3.2.1买受人应于合同签订之日起个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币X万元整

3.2.2买受人应于房屋交付前支付剩余房款，金额为人民币X万元整

3.3付款凭证

3.3.1买受人支付房款后，应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人

4.2交付地点

4.2.1房屋交付地点为房屋的实际所在地

4.3验收标准及程序

4.3.1买受人应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收

4.3.2验收标准应符合国家相关标准和房屋实际情况

4.4验收期限

4.4.1验收期限为个工作日

5.房屋过户手续

5.1过户申请

5.1.1买受人应在房屋交付后个工作日内向相关部门提交房屋过户申请

5.2材料准备

5.2.1买受人应准备好房屋过户所需的相关材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证等

5.3过户费用

5.3.1房屋过户费用由买受人承担

5.4过户时间

5.4.1房屋过户手续办理时间约为个工作日

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证房屋在交付时符合合同约定的质量标准

6.2瑕疵处理

6.2.1如房屋存在质量问题或瑕疵，出卖人应负责修复或赔偿损失

6.3争议解决

6.3.1买受人应在发现房屋质量问题或瑕疵后个工作日内通知出卖人

6.3.2双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决

8.1.2.1向合同签订地人民法院提起诉讼

8.1.2.2提交合同签订地仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构

8.2.1如选择诉讼，争议解决机构为合同签订地人民法院

8.2.2如选择仲裁，争议解决机构为合同