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2024版高层建筑消防维护保养服务合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高层建筑消防维护保养服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(服务接受方):

名称:________________

地址:________________

联系人:________________

联系电话:________________

2.乙方(服务提供方):

名称:________________

地址:________________

联系人:________________

联系电话:________________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快,高层建筑数量逐年增加,消防安全成为高层建筑管理的重要环节。为加强高层建筑消防安全管理,保障人民群众生命财产安全,甲方决定与乙方签订本合同,委托乙方提供高层建筑消防维护保养服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国消防法》、《高层建筑消防安全管理规定》等相关法律法规,以及《高层建筑消防维护保养服务标准》等规范性文件,明确双方的权利义务。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下:

(1)消防设施:指用于火灾预防、灭火、应急救援等目的的设备和器材;

(2)消防系统:指消防设施组成的、具有特定功能的整体;

(3)消防维护保养:指对消防设施、消防系统进行定期检查、维修、保养,确保其正常运行和有效性的活动。

3.2关键词解释

(1)高层建筑:指建筑高度超过24米的住宅建筑和公共建筑;

(2)消防维护保养服务:指乙方按照合同约定,对甲方高层建筑内的消防设施、消防系统进行定期检查、维修、保养,确保其正常运行和有效性的服务;

(3)合同期限:指本合同生效后至终止前的时间段。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

(1)有权要求乙方按照合同约定提供消防维护保养服务;

(2)有权监督乙方履行合同义务;

(3)有权要求乙方对消防维护保养服务过程中出现的问题进行整改;

(4)有权在合同期限届满前解除合同。

4.2乙方的权利和义务

(1)按照合同约定,对甲方高层建筑内的消防设施、消防系统进行定期检查、维修、保养;

(2)确保消防设施、消防系统正常运行和有效性;

(3)按照甲方要求,对消防维护保养服务过程中出现的问题进行整改;

(4)在合同期限内,未经甲方同意,不得擅自变更服务内容、服务人员等。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限为____年,自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

乙方应在甲方指定的高层建筑内进行消防维护保养服务。

5.3合同履行方式

乙方应按照《高层建筑消防维护保养服务标准》等相关规定,对甲方高层建筑内的消防设施、消防系统进行定期检查、维修、保养,确保其正常运行和有效性。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

(1)合同期限届满;

(2)甲方提前解除合同;

(3)乙方提前解除合同。

6.3终止程序

(1)合同期限届满,本合同自动终止;

(2)甲方提前解除合同,需提前____个月书面通知乙方;

(3)乙方提前解除合同,需提前____个月书面通知甲方。

6.4终止后果

(1)合同终止后,乙方应将甲方高层建筑内的消防设施、消防系统恢复至合同生效前的状态;

(2)合同终止后,双方应按照本合同约定,结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

(1)消防设施检查费:按照《高层建筑消防维护保养服务标准》规定的检查项目及收费标准计算;

(2)消防设施维修费:根据实际维修情况及《高层建筑消防维护保养服务标准》规定的收费标准计算;

(3)消防设施保养费:按照《高层建筑消防维护保养服务标准》规定的保养项目及收费标准计算;

(4)其他相关费用:如因特殊原因产生的额外费用,经双方协商一致后计入费用构成。

7.2支付方式

(1)银行转账:甲方应将服务费用直接转账至乙方指定的银行账户;

(2)现金支付:在特殊情况下,经双方协商一致,甲方可向乙方支付现金。

7.3支付时间

(1)每月末前支付当月费用;

(2)如合同终止,甲方应在合同终止后____个工作日内支付剩余服务费用。

7.4支付条款

(1)甲方支付的服务费用应真实、准确,不得故意隐瞒或虚报;

(2)乙方收到甲方支付的服务费用后,应及时向甲方开具正规发票;

(3)如甲方逾期支付服务费用,应向乙方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

(1)甲方未按约定支付服务费用的,应向乙方支付____%的违约金;

(2)甲方未按约定提供相关资料的,应承担相应的法律责任。

8.2乙

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