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2024版二手房买卖按揭合同，附带房屋交易风险评估范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的
1.3合同价格
1.4付款方式
1.5付款时间
1.6交易税费承担
1.7交付条件
1.8交付时间
1.9交付方式
2.按揭贷款
2.1贷款银行及贷款条件
2.2贷款金额
2.3贷款利率
2.4贷款期限
2.5还款方式
2.6还款时间
2.7贷款担保
2.8贷款保险
3.房屋交易风险评估
3.1风险评估内容
3.2风险评估方法
3.3风险评估结果
3.4风险承担
3.5风险处理措施
4.房屋权属转移登记
4.1登记手续
4.2登记费用
4.3登记时间
4.4登记责任
5.房屋交付与验收
5.1交付条件
5.2验收标准
5.3验收时间
5.4验收责任
5.5交付后问题处理
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约金计算
6.4争议解决方式
7.合同解除与终止
7.1解除合同的情形
7.2解除合同程序
7.3合同终止的情形
7.4合同终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.法律适用
9.1合同适用法律
9.2纠纷解决法律
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1房屋买卖合同
11.2房屋交易风险评估报告
11.3其他相关文件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止程序
14.合同附件清单
14.1房屋买卖合同
14.2房屋交易风险评估报告
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（出卖方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。
乙方（买受方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。
1.2合同标的
本合同标的为位于[具体地址]的房产，房产证号为：[房产证号]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。
1.3合同价格
本合同标的房产价格为人民币[合同价格]元整。
1.4付款方式
（1）首付：乙方在合同签订之日起[首付比例]%的房款，即人民币[首付金额]元整，应于[首付支付日期]前支付至甲方指定的账户。
（2）贷款：乙方剩余的房款将通过银行按揭贷款方式支付，贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
1.5付款时间
（1）首付支付时间：[首付支付日期]。
（2）贷款审批及放款时间：自乙方提交贷款申请之日起，甲方应在[贷款审批及放款时间]内协助乙方完成贷款审批及放款手续。
1.6交易税费承担
甲方承担：[甲方承担的税费]。
乙方承担：[乙方承担的税费]。
1.7交付条件
（1）房屋产权证已办理完毕。
（2）房屋无抵押、查封等限制性措施。
（3）房屋交付时，室内设施及公共配套设施符合合同约定。
1.8交付时间
甲方应于[交付时间]前将房屋及相关附属设施交付乙方。
第二部分：合同如下：
2.按揭贷款
2.1贷款银行及贷款条件
乙方同意向[贷款银行名称]申请按揭贷款，贷款条件如下：
（1）贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
（2）贷款利率：[贷款利率]。
（3）贷款期限：[贷款期限]年。
（4）还款方式：[还款方式]。
2.2贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。
2.3贷款利率
本合同约定的贷款利率为[贷款利率]。
2.4贷款期限
本合同约定的贷款期限为[贷款期限]年。
2.5还款方式
乙方同意按照[还款方式]进行还款。
2.6还款时间
[还款时间表]
2.7贷款担保
甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为[担保方式]。
2.8贷款保险
乙方同意按照贷款银行的要求购买贷款保险，保险费用由乙方承担。
第三部分：合同如下：
3.房屋交易风险评估
3.1风险评估内容
本合同涉及的房屋交易风险评估内容包括但不限于：
（1）房屋权属真实性、合法性。
（2）房屋是否存在抵押、查封等法律限制。
（3）房屋周边环境、配套设施情况。
3.2风险评估方法
风险评估方法包括但不限于：
（1）查阅房产证、抵押登记、查封登记等法律文件。
（2）实地考察房屋及周围环境。
（3）咨询相关部门。
3.3风险评估结果
[风险评估结果]
3.4风险承担
甲方承担：[甲方承担的风险]。
乙方承担：[乙方承担的风险]。
3.5风险处理措施
[风险处理措施]
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过
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