2024年度简易房屋租赁合同文本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度简易房屋租赁合同文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及当事人基本信息

1.1合同订立依据

1.2出租人基本信息

1.3承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

5.租金押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及时间

6.使用范围及用途

6.1使用范围

6.2使用用途

6.3违约责任

7.房屋维修与保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人保养责任

7.3维修费用承担

8.物业费用及公共事业费

8.1物业费用承担

8.2公共事业费承担

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

10.租赁合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3违约责任

11.违约责任及处理

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

11.3违约责任处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及当事人基本信息

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2出租人基本信息

出租人姓名：（出租人姓名）

身份证号码：（出租人身份证号码）

联系地址：（出租人联系地址）

联系电话：（出租人联系电话）

1.3承租人基本信息

承租人姓名：（承租人姓名）

身份证号码：（承租人身份证号码）

联系地址：（承租人联系地址）

联系电话：（承租人联系电话）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米）

2.3房屋结构

房屋为：（结构类型，如：砖混结构）

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：（列举房屋内设施）

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间

租赁合同自：（年/月/日）起生效。

3.2租赁终止时间

租赁合同至：（年/月/日）止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月：（元），共计：（元），含税。

4.2租金支付方式

租金采取：（支付方式，如：现金支付、银行转账等）。

4.3付款时间

租金每月：（日）前支付，逾期支付按日计收滞纳金。

第五条租金押金及退还

5.1押金金额

押金为：（元）。

5.2押金支付方式

押金与租金同时支付。

5.3押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，押金在：（日）内退还。

第六条使用范围及用途

6.1使用范围

房屋仅用于：（具体用途，如：居住、办公等）。

6.2使用用途

未经出租人同意，承租人不得将房屋用于：（禁止用途，如：生产、经营等）。

6.3违约责任

如承租人违反使用范围及用途，出租人有权解除合同并要求承租人承担违约责任。

第七条房屋维修与保养

7.1出租人维修责任

房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租人承担。

7.2承租人保养责任

房屋的非主体结构、非承重构件及室内设施的维修和保养责任由承租人承担。

7.3维修费用承担

因正常使用造成的房屋及设施损坏，维修费用由承租人承担；因出租人责任造成的损坏，维修费用由出租人承担。

第八部分：物业费用及公共事业费

8.1物业费用承担

物业费用由承租人承担，每月物业费用为：（元），按月缴纳。

8.2公共事业费承担

水、电、煤气、网络等公共事业费用由承租人承担，按实际使用量缴纳。

652578第九部分：水电费及其他费用

9.1水电费承担

水电费按实际使用量缴纳，每月（日）前支付水电费账单。

9.2其他费用承担

除租金、押金、物业费、水电费以外的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由承租人承担。

652579第十条租赁合同变更与解除

10.1变更条件

租赁合同在有效期内，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

10.2解除条件

（1）房屋损坏严重，无法居住或使用；