2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款6篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度深圳市租赁合同范本：详细规定租赁期限、租金等条款

本合同目录一览

1.租赁标的物的基本情况

1.1标的物的名称

1.2标的物的坐落

1.3标的物的面积

1.4标的物的权属证明

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁用途

5.1允许使用的用途

5.2禁止使用的用途

6.租赁期间的维修和保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

7.水电、燃气等费用的承担

7.1水电费用的承担方式

7.2燃气费用的承担方式

8.租赁物的转让和转租

8.1租赁物的转让条件

8.2租赁物的转租条件

9.租赁合同的解除和终止

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知方式

9.3合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效和变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更的条件和程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同的签署和生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的物的基本情况

1.2标的物的坐落：租赁物位于深圳市区路号栋单元，具体门牌号为号。

1.3标的物的面积：租赁物的建筑面积为平方米，实际可使用面积为平方米。

1.4标的物的权属证明：甲方已向乙方提供租赁物的房地产权证复印件，证明甲方对该租赁物享有合法的出租权利。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起开始。

2.2租赁终止日期：本合同的租赁期限至2024年12月31日止。

2.3租赁期限的延长：如双方同意延长租赁期限，应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。

第三条租金

3.1租金金额：本合同的租金为人民币元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月的日。

3.4租金调整方式：如遇政策性调整或市场行情变化，租金调整幅度不得超过5%，调整后的租金自调整之日起生效。

第四条押金

4.1押金金额：乙方需在本合同签订之日起三日内，向甲方支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内无息退还押金。

4.3押金退还方式：押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条租赁用途

5.1允许使用的用途：乙方租赁租赁物用于居住，不得用于经营性活动。

5.2禁止使用的用途：乙方不得将租赁物用于违法活动、存放危险物品或进行其他禁止性活动。

第六条租赁期间的维修和保养

6.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。

第七条水电、燃气等费用的承担

7.1水电费用的承担方式：租赁期间的水电费用由乙方按实际使用量自行缴纳。

7.2燃气费用的承担方式：租赁期间的燃气费用由乙方按实际使用量自行缴纳。

第八条租赁物的转让和转租

8.1租赁物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

8.2租赁物的转租条件：乙方如需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期间，乙方仍需承担租赁合同项下的所有责任和义务。

第九条租赁合同的解除和终止

9.1.1甲方未按约定提供租赁物；

9.1.2乙方未按约定支付租金；

9.1.3出现不可抗力事件，导致租赁合同无法履行；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。

9.3合同终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物的移交和剩余租金的结算。

第十条违约责任

10.1.1乙方未按约定支付租金；

10.1.2乙方违反租赁用途使用租赁物；

10.1.3乙方损坏租赁物或未尽到合理保养义务；

10.1.4甲方未按约定提供租赁物或未履行维修义务。

10.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十