2024年度智慧停车场物业房屋租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度智慧停车场物业房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.3甲方住所地

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码

1.6乙方住所地

2.合同标的

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4拖欠租金的处理

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修限制

5.4房屋损坏赔偿

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收争议解决

7.产权及权利限制

7.1房屋产权证明

7.2权利限制说明

7.3产权变更通知

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金及赔偿

8.3违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效通知

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010119900307

1.3甲方住所地：北京市朝阳区路号

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）身份证号码：11010219870610

1.6乙方住所地：北京市海淀区路号

2.合同标的

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号智慧停车场物业房屋

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋用途：用于智慧停车场物业管理及办公

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元

3.2租金支付时间：每月前5日支付当月租金

3.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.4拖欠租金的处理：每月拖欠租金超过3日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

4.押金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在接到乙方书面退还押金通知后15日内退还

4.3押金退还方式：银行转账至乙方指定账户

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规范：乙方需按照房屋的用途合理使用，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途

5.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方负责修复或赔偿

5.3房屋装修限制：乙方如需对房屋进行装修，须事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行

5.4房屋损坏赔偿：因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：2024年1月1日

6.2房屋交付条件：房屋符合合同约定的使用条件，无影响正常使用的缺陷

6.3房屋验收标准：以甲方提供的房屋现状及甲方提供的房屋交接清单为准

6.4验收争议解决：如乙方对房屋验收存在异议，应在验收后5日内向甲方提出，双方协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决

7.产权及权利限制

7.1房屋产权证明：甲方应向乙方提供房屋产权证明文件

7.2权利限制说明：甲方保证房屋所有权清晰，无权利瑕疵，不存在任何法律争议

7.3产权变更通知：如房屋产权发生变更，甲方应及时书面通知乙方

8.违约责任

8.1违约情形及处理：

8.1.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日支付欠款金额的千分之五作为违约金。

8.1.2乙方违反房屋使用规范，造成房屋损坏或影响他人正常使用，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

8.1.3乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要