2025商铺租赁合同简单版.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方是商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，并按照约定的条款和条件使用和经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2商铺用途为。

1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整

3.1租金调整方式为。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的商铺损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的商铺损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

6.1双方同意，在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除本合同。

6.2如乙方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

6.3如甲方需提前解除本合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，确保无误。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方协商一致，更正相关信息，并在合同中注明更正内容。

2.明确租赁商铺的基本信息：包括商铺的地理位置、面积、用途等。

解决办法：在合同中详细描述商铺的基本信息，如有争议，可请第三方专业机构进行测量和确认。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及方式。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及方式，确保双方权益。

4.租金调整：如有租金调整条款，应明确调整方式和时间。

解决办法：在合同中添加租金调整条款，详细说明调整方式和时间。

5.押金：明确押金的金额、退还条件及时间。

解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还条件及时间。

6.维修责任：明确租赁期内商铺的维修责任。

解决办法：在合同中规定维修责任，确保双方权益。

7.合同提前解除：明确合同提前解除的条件、违约金及赔偿责任。

解决办法：在合同中添加合同提前解除的条款，详细说明条件、违约金及赔偿责任。

8.争议解决：明确争议解决的途径和法院管辖权。

解决办法：在合同中规定争议解决途径和法院管辖权。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指商铺的所有者，有权将商铺出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁商铺并按照约定使用和经营的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租方为使用和经营商铺而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提