2024版二手房买卖合同及补充条款合同.docxVIP

2024版二手房买卖合同附件及补充条款合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同主体

1.4合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

2.6房产现状

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2价格构成

4.3支付时间

4.4支付方式

4.5付款凭证

5.房产过户及权属转移

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3权属转移

5.4过户税费

5.5权属证书

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

6.4验收程序

6.5验收不合格的处理

7.附属设施及配件

7.1附属设施清单

7.2配件清单

7.3配件交付

7.4配件保修

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更生效

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后果

13.合同附件

13.1附件一：房产所有权证复印件

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：房屋买卖协议

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同生效日期

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，规范二手房买卖行为，保障双方合法权益，实现房产的顺利转让。

1.3合同主体

卖方为拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织，买方为购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.4合同生效条件

本合同经买卖双方签字或盖章，且卖方已将房屋产权证等必备文件交付买方后，自双方签字或盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于市区街道号，具体位置以房产证登记地址为准。

2.2房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房产结构

房产为层单元室，建筑类型为，结构为。

2.4房产权属

卖方保证房屋所有权清晰，无任何产权纠纷，且房屋不存在共有、抵押、查封等情况。

2.5房产用途

房产用途为，符合国家及地方相关法律法规的规定。

2.6房产现状

房产现状为，房屋内外设施齐全，无损坏。

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.3代理人信息（如有）

代理人名称：____________________

代理人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

买卖双方经协商一致，确定房屋买卖价格为人民币元整。

4.2价格构成

买卖价格包括房屋本体价格、附属设施及配件价格、税费等。

4.3支付时间

买方应在合同生效后日内支付房屋总价款的%，剩余%的款项应在房屋交付前付清。

4.4支付方式

买方应通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式进行付款。

4.5付款凭证

买方应在付款后及时将付款凭证提交给卖方，卖方应在收到付款凭证后出具相应的收款证明。

5.房产过户及权属转移

5.1过户时间

卖方应在合同生效后日内，协助买方办理房屋过户手续。

5.2过户手续

买卖双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

5.3权属转移

房屋过户后，房屋所有权归买方所有。

5.4过户税费

过户税费按照国家及地方相关法律法规的规定，由买方承担。

5.5权属证书

房屋过户后，卖方应将房屋产权证等必备文件交付给买方。

6.房产交付及验收

6.1交付时间

卖方应在合同生效后日内，将房产交付