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2024版宾馆酒店客房使用权及增值服务租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.宾馆酒店名称及地址

1.2.租赁方基本信息

1.3.出租方基本信息

2.客房使用权租赁范围

2.1.客房数量及具体位置

2.2.客房使用期限

2.3.客房租金及支付方式

3.增值服务内容

3.1.增值服务项目

3.2.增值服务费用及支付方式

3.3.增值服务使用期限

4.客房及设施维护责任

4.1.宾馆酒店维护责任

4.2.租赁方维护责任

4.3.损坏赔偿条款

5.客房租赁价格调整

5.1.价格调整依据

5.2.价格调整周期

5.3.价格调整通知

6.客房使用规则

6.1.客房使用时间

6.2.客房使用人数限制

6.3.客房内禁止事项

7.客房退房流程及注意事项

7.1.退房时间

7.2.退房手续

7.3.退房费用

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算方式

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除通知

9.3.合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式选择

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知方式及送达地址

12.3.合同解释权

13.合同签订日期及地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1宾馆酒店名称：宾馆

1.2宾馆酒店地址：省市区路号

1.3租赁方名称：公司

1.4租赁方地址：省市区路号

1.5出租方名称：酒店管理有限公司

1.6出租方地址：省市区路号

2.客房使用权租赁范围

2.1客房数量：共计10间客房

2.2客房具体位置：宾馆一楼至三楼，具体房间号详见附件一《客房分配表》

2.3客房使用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.客房租金及支付方式

3.1客房租金：人民币元/月/间

3.2支付方式：租赁方应于每月的5日前，通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定账户

4.增值服务内容

4.1增值服务项目：客房清洁服务、客房维修服务、客房用品更换服务

4.2增值服务费用：人民币元/月

4.3增值服务使用期限：与客房使用权租赁期限相同

5.客房及设施维护责任

5.1宾馆酒店维护责任：负责客房及公共区域设施的日常维护和保养

5.2租赁方维护责任：负责所租赁客房内设施的使用和维护，如因租赁方使用不当导致设施损坏，应负责维修或赔偿

5.3损坏赔偿条款：如客房及设施发生损坏，租赁方应立即通知宾馆酒店，并承担相应的维修费用或赔偿损失

6.客房使用规则

6.1客房使用时间：租赁方每日使用时间自上午8:00至次日凌晨12:00

6.2客房使用人数限制：每间客房最多容纳4人同时入住

6.3客房内禁止事项：禁止在客房内吸烟、赌博、制造噪音、存放易燃易爆物品等

7.客房退房流程及注意事项

7.1退房时间：租赁方应在客房使用期限届满后，于次日上午10:00前办理退房手续

7.2退房手续：租赁方需携带身份证、客房钥匙至宾馆酒店前台办理退房手续

7.3退房费用：租赁方应在退房时结清当月租金及增值服务费用，如未结清，宾馆酒店有权暂扣租赁方提供的保证金

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。

8.1.2如租赁方未按时支付增值服务费用，每逾期一日，应向出租方支付应缴服务费用的1%作为违约金。

8.1.3如租赁方违反客房使用规则，造成宾馆酒店损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未提供合同约定的客房，应退还租赁方已支付的全部租金，并支付相当于租金10%的违约金。

8.2.2如出租方未提供合同约定的增值服务，应退还租赁方已支付的全部服务费用，并支付相当于服务费用10%的违约金。

8.3违约金计算方式

8.3.1违约金以人民币计算，按实际逾期天数或未提供服务天数累计计算。

8.3.2违约金的支付方式同租金和服务费用的支付方式。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1出租方有权在租赁方严重违约的情况下，立即解除合同。

9.1.2租赁方有权在出租方严重违约的情况下，立即解除合同。

9.2合同解除通知

9.2.1合同解除通知应以书面形式发送，并送达对方地址。

9.2.2合同解除通知应在违约行为发生后3日内发出。

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，租赁方应立即腾退所