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2024版二手房买卖合同贷款还款计划范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3金融机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

2.5房屋现状

3.购房款及付款方式

3.1购房款总额

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.贷款还款计划

4.1贷款总额

4.2贷款利率

4.3还款方式

4.4还款期限

4.5还款时间节点

4.6贷款利息计算

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.2逾期还款责任

5.3逾期还款利息计算

5.4逾期还款违约金

5.5逾期还款纠纷解决

6.房屋过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4产权转移手续

6.5产权转移费用

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修纠纷解决

8.房屋租赁及使用

8.1房屋租赁情况

8.2房屋使用限制

8.3房屋使用纠纷解决

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.违约责任及纠纷解决

10.1违约责任

10.2违约金计算

10.3纠纷解决方式

10.4纠纷解决程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行方式

12.3合同履行期限

13.合同附件

13.1房屋产权证

13.2房屋评估报告

13.3贷款合同

13.4其他附件

14.合同其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同续期

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方姓名：_______

1.1.2买方身份证号码：_______

1.1.3买方联系电话：_______

1.1.4买方通讯地址：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方姓名：_______

1.2.2卖方身份证号码：_______

1.2.3卖方联系电话：_______

1.2.4卖方通讯地址：_______

1.3金融机构信息

1.3.1金融机构名称：_______

1.3.2贷款产品名称：_______

1.3.3贷款合同编号：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.1.3房屋所在街道：_______

2.1.4房屋所在小区：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：_______

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权性质：_______

2.4.2房屋产权证号：_______

2.5房屋现状

2.5.1房屋建筑结构：_______

2.5.2房屋装修状况：_______

2.5.3房屋配套设施：_______

3.购房款及付款方式

3.1购房款总额

3.1.1购房款总额：_______元

3.2付款方式

3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付。

3.2.2贷款部分：_______元，由金融机构提供贷款。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2贷款发放时间：_______

3.4付款方式变更

3.4.1买方有权在贷款发放前，经卖方同意，变更付款方式。

4.贷款还款计划

4.1贷款总额

4.1.1贷款总额：_______元

4.2贷款利率

4.2.1贷款年利率：_______

4.3还款方式

4.3.1等额本息还款方式

4.4还款期限

4.4.1还款期限：_______年

4.5还款时间节点

4.5.1每月_______号还款

4.6贷款利息计算

4.6.1按照中国人民银行规定的贷款利率及还款方式计算利息。

5.逾期还款处理

5.1逾期还款定义

5.1.1逾期还款指买方未在约定还款日归还贷款本金及利息的行为。

5.2逾期还款责任

5.2.1买方逾期还款，应向金融机构支付逾期利息。

5.3逾期还款利息计算

5.3.1逾期利息按日计收，利率为_______

5.4逾期还款违约金

5.4.1买方逾期还款，应向卖方支付_______的违约金。

5.5逾期还款纠纷解决

5.5.1逾期还款纠纷，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。